「大水喉」撐起豪宅？

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農曆新年後，新冠肺炎疫症擴大，及後美國兩度減息及無限量寬措施的影響，逐步吸引資金流入豪宅市場。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2020年2月份二手洋房買賣合約登記錄得29宗，總值11.66億元，較1月的16宗及2.77億元，分別大幅上升81.3%及3.2倍。反映1月新春前樓市氣氛暢旺，用家及投資者的購買力強勁，吸引資金流入豪宅市場，刺激二手洋房交投活躍。因為市場有高價洋房成交，所以明顯推高二手登記總值，金額是創2019年6月14.66億元後的八個月新高。

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一手方面，2020年2月份一手洋房買賣合約登記錄得12宗，總值9.41億元，較1月的24宗及12.72億元，分別下跌50.0%及26.0%。顯示1月期間缺乏洋房新盤推售，以致一手洋房交投連跌兩個月。

整體方面，2020年2月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得41宗，總值21.07億元，較1月的40宗及15.49億元，分別上升2.5%及36.0%。買賣連續兩個月維持在四十宗水平，反映雖然一手洋房供應偏低，但二手洋房備受追捧，帶動整體洋房市道保持平穩。

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2020年2月份買賣登記金額最高的洋房是南區香島道2號5號洋房，成交價錄5.0億元。第二位是九龍塘約道3號Sackville，錄1.9億元。第三位是馬鞍山雲海2期雲海別墅Lily Avenue 11號洋房，錄1.188億元。