碧桂園稱售樓量恢復正常資金充裕未擬境外發債

新冠肺炎威脅未除，碧桂園(02007)表示，集團開拓線上銷售，因此到了3 月，銷售基本上恢復正常，與去年相若，未來將同時發展線上和線下的銷售。

碧桂園首席執行官莫斌在記者會表示，集團3 月份售樓優於預期，由於常規售樓場地不開放，集團改以線上銷售的方式，未來將拓展線上及線下兩種銷售方式，另一方面，現在國內除了湖北地區以外，其他地區銷售已步恢復正常，他說，並無全國大規模促銷計劃，對未來內地樓市審慎樂觀。

碧桂園 (資料圖片)

首席財務官伍碧君表示，未發現內地樓市供需關係有重大改變，及樓價顯著下跌情況。

碧桂園2019年度淨借貸比率按年下降3.3百分點，由49.6%下降至46.3%，目前手頭現金為2683.48億元人民幣，屬較高水平，雖然香港及境外融資環境較以往緊絀，但伍碧君說，集團對境外發債需求不大，因國內融資渠道充足，集團資金亦充裕，她表示，由於資金充裕，反而多了買地的機會。

首席執行官莫斌(資料圖片)

集團2019年度淨匯虧損有所增加，由2018年度的9.77億元人民幣，增至12億元人民幣，集團在業績中提及，外匯風險亦為面對的主要風險之一，險主要來源於未償還的外幣借貸（主要是美元和港幣）。自2015年以來已採用了外幣對沖工具來達到更好的外匯風險管理。伍碧君表示，未來將加強匯兌管理，每個月檢視及進行對沖，以求在最有利水平作對沖。’

她表示，境外發債還有7億美元額度，但境外發債成本高，即使有額度，也不一定會使用。