坐標湖北南部地區,長江沿岸縣級市(冬冷夏熱)。
1#2#為18 其他樓號都是30-32高樓層小區平面圖
意向戶型c3目前只有5號樓可選,家裡人考慮房屋主體朝西(我個人沒什麼意見)西曬嚴重。
還有5號樓c3戶型朝向問題我還是沒太看明白,光線什麼的影響會怎麼樣?戶型和樓棟有什麼優點和缺點?樓層選擇有什麼好的建議沒有?樓層平面圖現在d1戶型也有意向對比c3
同是湖北的來替你答一下
小區最好的位置當然是6號樓了,5號樓次之。
但以5號樓論,右邊的D1的戶型、位置、朝向都好過C3。面積差不多、想必總價也不會差太多,應該加錢選D型。
如果一定選5號的C戶型,建議選到18層以上,視線立刻開闊起來,冬季光線也充足,在這種夏熱冬冷的地區比較舒適。西曬對現在的保溫遮陽來說都不是問題的,可以用各種方式解決。但有陽光和沒陽光就只能看朝向間距位置這些了,變不出來。而且5號下面是商業樓的停車場,會比較嘈雜,住高一些影響比較小。
差別不大的話能選6就選6,可選D就選D,多挑挑沒錯的。
根據題主所描述的地區和所意向的樓號及房型,總結有以下幾點:
1. 先說單元樓:
- 5#樓所在的位置屬於整體園區相對於中間的區域,不知道題主是否注意到5#樓與10#樓間距與其他兩樓間間距更大些,這至少能保證南向的日照時間更充足,而且5#與10#樓之間也有一塊較大區域的景觀,所以這裡視覺感受肯定是不錯的。
- 再者位置上整體園區建成後5#樓西側是商業樓的後面,沒有實質的視線遮擋,北側、南側都是小區綠化較密集的區域,所以整體視線感覺是不錯的,但是距離入口不是很近。
- 再說一下5#樓所在位置的朝向問題,大概是下圖所示的樣子。所以日照是從東西圖上這樣方向過來的。