房仲業者指出，包括皇翔、宏普、華固建設等大型建商，都曾有運用低價買地，將容積轉移到台北市信義計畫區、大直重劃區等高價位豪宅地區建案的案例。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，台北市大稻埕、迪化街古蹟，可以稱得上是建商的「容積倉庫」，因為土地建物一旦被畫為古蹟，對地主來說就很難再有運用價值；但是台北市政府規定，古蹟容積可以移轉，所以這些地段，常常被建商買來增加銷售面積，做法是把買來的容積移轉到信義計畫區、大直重劃區等豪宅建案上。

徐佳馨舉例，皇翔建設二○○七年以每坪容積單價八十五萬元，買下大稻程古蹟容積，總價值逾四億元；取得的容積則移入在信義計畫區推出的豪宅建案「皇翔Ｆ４」。當初皇翔Ｆ４的規劃只有十五樓；但將從大稻埕買來的古蹟容積移轉，目前樓高十七層，現在開價已喊到每坪三百多萬元。

另外，徐佳馨也指出，宏普建設也曾經在二○○七年，以一億多元新台幣向嘉新水泥買下台北市新生南路上清真寺的容積，每坪單價六十六萬元，宏普建設將清真寺的容積大約一百五十四坪，移轉到大直美麗華商圈附近、預定推出豪宅等的建案上。

至於華固建設在北市中山區推出的「華固雙橡園」建案，總共一百二十八戶，樓高十七層，目前每坪市場開價約一百萬元。據悉，當初也曾購買古蹟容積、增加興建住宅的可建面積。

徐佳馨指出，由於台灣土地成本越來越高，建商勢必得從增加容積著手，才能維持穩定獲利。

北部的建商真的很愛玩容積…不過大概也只剩這個能玩了。

豪宅蓋的高固然是VIEW很好也很豪華感十足，但旁邊的小透天就會有點喘不過氣來了…

現在建商除了尋找容積移轉，也積極爭取種種容積獎勵，但是在各項新建案如服用「轉骨方」越長越高的現象下，除了影響區域景觀，最直接受影響的就是周邊住宅的景觀與日照，更破壞了區域靠容積管制維持居住品質的本意，值得政府部門重視。