▲文元及第公园楼。（图／欣巴巴事业提供）

记者许宥孺、吴奕靖／台南报导

近年台南房市发展热络，很重要的原因就是建设与交通发展带动。台南房价基期为六都最低，因此涨幅更明显，尤其属于刚性需求的首购产品热卖。而台南北区也从建设获益不少，「商20市地重划」已经启动，将为北区规划新的商业地带，配合原有文贤路商圈，好市多、UNIQLO等名店聚集成美式生活圈。此外，紧邻盐水溪开发的「北外环道」预计2025年全线通车，可串联北区以及中山高，甚至拉近北区与南科间的距离，都成为在地房市的利多。 而位于台南市明星双语小学文元国小学区，近期就有最新建案「文元及第」，正面对公园而成为北区郑仔寮新富特区近期房市最受瞩目的焦点！

▲文元及第太学楼。（图／欣巴巴事业提供）

欣巴巴事业相中台南市中心北区郑仔寮新富特区，推出「文元及第—公园楼」以及「文元及第—太学楼」，大楼外观采类巴洛克式圆形栱柱的新古典设计，低楼层采用石材，高楼层采用仿石材壁砖，门面呈现十足华贵感。建案周边坐拥12座公园、18万坪绿地，地处「商20」新商圈，附近生活环境机能佳，建案地点坐落于台南正中心，北外环快通车后到台南科学园区也仅12分钟，堪称是台北市的大安区。「文元及第」视野宽阔且生活机能方便、绿覆率高，附加文元国小明星学区，深受目前首购者的青睐。

▲「文元及第」严选欣巴巴九大工法（图／欣巴巴事业提供）

「文元及第」严选欣巴巴九大工法，采「大梁直通式」结构提升抗震力、使用高坍度混凝土、坚持降雨机率50%地上结构体不灌浆、卫浴隔间使用RC灌浆施工、卫浴管道间当层排气、深窗节能设计、窗框电杆更耐用、污水道直通地下室降低淤塞、电源总开关外置，强化墙面强度避免噪音，从建筑规划到施工皆兼顾健康、美学、工艺。

▲▼室内设计善用收纳空间。（图／欣巴巴事业提供）

欣巴巴事业业务部王秉逸协理指出，目前市场上多推出2房或3房规划，「文元及第」在规划上特别思考，如何让年轻人第一次买房，能够真正拥有一个家的感觉。以市场2房来说，空间小、没有收纳空间且只有一套卫浴，生活使用不方便，而「文元及第」的2+1房就是除了增加2+1弹性空间外，也配备2套卫浴，让主人真正享有生活隐私空间。

▲「+1房」空间配置弹性。（图／欣巴巴事业提供）

王秉逸协理表示，很多客户会问：「什么是2+1房？」公司的认知很简单，一间房间要有开窗、能放得下双人床、要有完整衣橱空间，有以上条件才能叫做一个房间，至于「+1房」的空间配置如何运用？书房、婴儿房、神明厅、收纳空间都很适合。

而完美的格局规划与适合居住的环境，让「文元及第」一推出就倍受消费者喜爱，B区预约已全数售罄。目前开放双面临路、面公园的精华A区早鸟定购中，欢迎前往参观，以免向隅。

文元及第│郑仔寮新富特区│文元学区│
接待中心：海安路．文成二路口（面文元国小）
预约赏屋：06-2813666
建案资讯：https://lihi1.com/6t4dq
720度赏屋：https://reurl.cc/L1xlL3
粉专网址：https://reurl.cc/lVkrol