▲经过3年房价修正，新案坪数由大转小，交通建设等利多也逐步到位，新庄副都心重回房市热区，而且越近捷运站买气越旺。（采访撰稿／记者胡至欣；摄影剪辑／记者谢婷婷）

记者胡至欣／采访报导

2018年贸易战开打后，台商资金接力回流，整体房市持续升温，尤其具有建设议题的区域，吸引不少刚性自用的买盘进场，像是推案热点新庄副都心，近期就因为新北环状线第一阶段通车，再次受到瞩目。

▲交通建设利多加持，新庄副都心吸自用买盘进场。（图／记者谢婷婷摄）

「政府在新庄副都心投入了非常多的公共资源，包括机场捷运线、新北环状线，再加上有些中央部会进驻在那边，所以它形成一个蛮完整的区块。」房产专家阮慕骅指出，新庄副都心腹地大、街廓完整、建案品质齐一，可望是台湾景气翻扬、房产起飞后，第一波上涨的族群。

▲▼A4站2号出口的「不贰馆」是新庄副都心中与捷运最近的建案。（图／记者谢婷婷摄）

事实上，经过3年房价修正，新案坪数由大转小拉低总价，交通、建设等利多也逐步到位，新庄副都心已经重回房市热区，而且越近捷运站，买气越旺。「下楼步行机捷连接道能到A4站，搭3站约15分钟就会到台北车站，又或者搭到A3，只要2站就到国际机场，在这样子的一个地利环境优势下，我们成功吸引了许多置产型客户以及公司行号进驻。」不贰馆专案副理金安策表示，「不贰馆」是新庄副都心中，唯一与捷运连接的一个建案，具备快速移动的能力，所以能在过去7个月创造热销9成的佳绩，目前主打的38坪也在热销倒数中。

▲▼「不贰馆」拥无限栋距景观，通风采光佳，深得自用客的心。（图／记者谢婷婷摄）

位于A4站2号出口的站前地标「不贰馆」，不但占尽地利之便，还是陶朱隐园豪宅设计团队的作品，采用SRC顶尖工法和高规格建材，楼高3.55米，户户边间、双面采光，坐拥无限栋距景观，又有当层排气的功法，防疫更加分，深得自用客的心。

▲新庄副都心，拥有「1高、2快、3捷运」联外交通动线佳。（图／记者谢婷婷摄）

W&CH室内设计王景峰夫妇说，「一上来高楼层这边，一看之后就发现，怎么可以看得到观音山连峰、看得到阳明山连峰！真的超乎想像！所以一开始就非常地喜欢，而且这边是永久栋距，将来盖房子也不会挡到我们的视野。」另外他们也大赞，新庄副都心有连结国道的台64、65号快速道路，还有捷运新庄线、环状线、机场线，南来北往四通八达，出入国门、出差都方便，对于客户来说也很容易到达。

▲▼塭仔底湿地公园和AU商城都为生活机能再加分。（图／记者谢婷婷摄）

拥有「1高、2快、3捷运」联外交通动线佳，紧邻1.6公顷的塭仔底湿地公园，则提供休闲游憩的空间，未来还有国际级的AU商城和iTower商办大楼接续完工，累积地段价值，新庄副都心乘著轨道经济强势回归，抢进「不贰馆」正是时候。

不贰馆 基本资料

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基地位置：新北大道、中信街口
基地规模：598坪
户数规划：119户
产品规划：2房(22/27坪)、3房(38坪)
楼层规划：地上24/地下4层
公 设 比：35.9%
投资建设：百俊建设
建筑设计：元宏联合
企划代销：五十甲广告
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