▲北市大安区「敦南寓邸」。（图／记者张菱育摄）

记者张菱育／台北报导

近期豪宅市场屡屡释出跌价讯息，但是北市大安区指标豪宅「敦南寓邸」似乎不受影响，社区单坪行情站稳百万俱乐部。最新实价揭露20楼户，成交总价2.02亿元，拆算车位每坪约144.8万元，面积169.22坪，维持该豪宅高楼层的价格水准。该豪宅有不少名人住户，包括艺人张震、仁宝电脑总经理儿子陈瑞聪，而此次买家为李姓自然人。

「敦南寓邸」实价揭露至今已有29笔交易纪录，最高单价出现在2018年12月交易的25楼户，扣算车位面积每坪单价约152.8万元，总价2亿1260亿元。该社区过去成交单价落在120~152万元间，目前顶楼户尚未有交易纪录释出。据誊本资料显示，买家为李姓自然人。

「敦南寓邸」位于大安区敦南街，敦南街原本为基隆路三段4巷，居民以谐音不吉利为由要求改名，顺利更名后，搭上敦化南路黄金路段形象，房价进而提升。目前名人住户已有仁宝、赞泰、台铃集团、阿瘦皮鞋等企业主、以及艺人张震以妻子名义买下入住。

科达机构房产研究中心经理于静芳表示，大安区豪宅「敦南寓邸」仅50户，地上27楼，因隐密性高，加上学区机能等，吸引不少企业老板以及港资、艺人青睐，该社区揭露今年2月23楼户、成交每坪145.4万元，而此次最新揭露20楼户，每坪144.8万元，符合该社区行情水准。