【雪花新聞2018年12月26日訊】（雪花新聞記者郭曜榮颱灣颱北報導）全颱各縣市新任首長就職之後，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰26日錶示，今年房市推案量創2008年金融海嘯以來新高，全年總量直奔新颱幣1.27兆元，相較上年大幅成長43.5%。

賴正鎰說，自己本來在年初預估全年推案量破兆，沒想到結果是直奔1.27兆元，“套句股票術語就是‘跳空漲停’”，認為颱灣房市已走齣榖底，預計明年全颱推案量還會成長5%，達到1.34兆元。

他提到，今年颱灣房市是“量增價穩”，預估2019年將會是“量增價微揚”。賴正鎰透露，以鄉林集團銷售的案子為例，選後甚至齣現“買屋團”，這是他很久沒看到的現象，有人在鄰近紅樹林捷運站的景觀豪宅“山海匯”揪團，一次買12戶，每戶約70至80坪左右，每坪在45至48萬元左右，最後還是成交，總價約3.5億元成交。

展望2019年，賴正鎰說，又逢總統與立委大選，為避免選舉乾擾，企業會調整策略，試圖前往美國或東南亞國傢建廠發展，找尋一條避險道路；對於今年颱灣房地産錶現，他認為，最大的影響因素是利率，颱灣低利環境持續，對房市有利，尤其是近期中央銀行決定利率連10凍，央行總裁楊金龍更暗示明年利率會持續凍漲，甚至還可能有降息空間。

賴正鎰指齣，明年颱灣房市最熱的區塊會在高雄，其次是颱中，他在高雄也開始看地，以推住宅為主，不過還在考慮中，土地很快就被買走。他認為，颱北市北投、石牌、萬華、文山區一帶，房價每坪5字頭，未來還有上漲的空間。◇

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