每個季度，「想住」都會聯合「正合研究院」發起“購房信心指數調查”，來分析成都購房的購房心態到底是怎麼樣的。

2018年Q4（10-12月）的購房信息指數調查已經出爐！

通過Q4的調查結果，我們發現，成都的購房信心指數在經歷了一整年的下跌之後，終於在Q4季度迎來了首次回升，達到了112。

（注：購房信心指數的正常區間爲100-120）

購房信心指數的回升，說明買房這個話題，又重新被成都人民關心起來。

本季度的購房信心指數，到底反應了成都購房者什麼樣的購房心態呢？

“我覺得房價再不可能跌了”

Q4的調查顯示，購房者對成都房價的預期整體趨於樂觀。

超過84%的購房者認爲未來一年成都的房價不會降。和Q3季度相比，該數據同比上漲近10%。

到底是什麼樣的原因，讓成都購房者的心態，在短短三個月內經歷瞭如此激盪的大起大落呢？

整個Q3季度，成都樓市在新政後逐步走向穩定。不僅搖號中籤率穩步提升，新房和二手房的剪刀差也在漸漸縮小。

但縱觀10-12月的成都樓市，市面上陸續出現了一大批均價超20000元/㎡的改善住宅，一時間，成都遍地都是剛需的哀嚎。

這樣的價格對於以剛需爲主力的成都購房者來說，還是具有一定的衝擊力，看漲房價也就不意外了。

“房價這麼貴咋辦？住小點嘛！”

Q4的調查數據顯示，成都購房者對房子的面積需求變小了！

接近半數的剛需認爲自己的房子不需要超過90平；

只有14%的改善認爲自己會買140平以上的房子；

新增16%的投資客認爲60平以下的房子最有潛力。

房價的上漲使購房者被動壓縮着面積需求，大部分購房者都抱着“在戶型確定的情況下，少買一平是一平”的心態。

好在房價上漲也推動着建築設計的飛速發展，現在的成都，60平可以做套二，80平可以做套三。

房子小點無所謂，房間嘛，擠擠還是有的。

“不就買個房子，有什麼大不了的”

通過本次調查的數據，我們發現了一個有趣的現象。

雖然房價在逐步上漲，但仍有超過半數的購房者認爲買房對他們的日常生活沒什麼影響。

認爲購房對生活影響較大的改善和投資購房者，分別下降了7%和15%。

難道說，你們這羣有錢人，在過去三個月又找到了什麼路子賺錢嗎？變得更加財大氣粗起來。

如果有什麼搞錢新方法，請告訴那羣可憐的剛需。畢竟他們有一半的人表示爲了買房要節衣縮食，簡直太可憐了。

“我覺得，買個公寓也可以”

和以往調查相比，本次的數據顯示，有意向購買公寓的剛需人數佔比上漲8%，表示肯定不會購買公寓的剛需人數下降4%。

大膽猜測，這批打算買公寓來過渡的剛需，肯定被沒資格、搖不中和價格感人這三個原因之一傷透了心。

另一方面，投資客似乎對公寓沒那麼青睞了：表示肯定不會投資公寓的投資者上升了12%。

“還買什麼房子，炒股啊！”

一位不願意透露姓名的投資者如是說。

看了以上幾個購房特點

準備買房子的你

中了幾條呢？