最近城市向西文章突然暴漲了，科學城，高新區等等之類，那麼對於大多數購房者而言，對於西永瞭解依然還在昨天，對於購房者而言，區域和價格的問題比較起來，後者是佔據核心位置的，那麼對於價格而言，人口是至關重要的一點，對於人口，是什麼在影響和決定呢？是產業，那麼產業又是什麼在影響和決定呢？是規劃，誰在規劃呢？不言而喻

　　第一，對於城市向西而言，可以說很早很早就在謀劃和統籌了，向西謀劃和統籌甚至在向北之前就開始，因爲有些原因，北區率先拉開序幕，但這不代表西區就被忽略了，做事，極致，專注才能幹好一件事，對於一個城市而言，尤其是城市發展而言，科技纔是第一生產力，在西永，西永板塊很早就被謀劃和統籌爲打造中國西部硅谷，這點在目前流傳衆多消息，有一個點是一致的，那就是以大學城爲智核，爲何要選擇大學城呢？很簡單，因爲高新科技必須要具備一個點，那就是足夠的人才，而學校是負擔培養人才重擔，但這樣區域並不適合去打造一個宜居區，西永組團由兩個板塊組成，一個是大學城板塊，一個是微電園板塊，而後者恰恰擔負着就是宜居區重擔

　　第二，對於西永組團而言，地勢平坦意味着有了更多的可能，由於重慶特殊地形，呈現米字型佈局在目前重慶規劃中21組團當中，只有龍興和西永具備，米字型組團有着一個得天獨厚優勢，那就是四通八達路網天然形成，而便利的交通是宜居的先決條件之一，而且西永組團不僅僅可以打造低密度宜居區，還能打造娛樂休閒放鬆去處，同時還能向核心區那樣打造高密建築，百花齊放百家爭鳴

　　第三，價格，剛需買房價格總是繞不開一個關鍵問題，從目前市場態勢來看，尤其是備受剛需關注的新房市場，北區目前稍微讓剛需滿意一點房子，價格在多少呢？悅來，照母山，中央公園，禮嘉，蔡家，九曲河，這幾大板塊當中最便宜蔡家價格在多少呢？渝中和江北更不要談了，核心區方向不用說了，價格稍微便宜點在哪兒呢？在寸灘，在唐家沱去了，那麼南面，南岸區核心區方向也不用說了，茶園，目前茶園稍微價格低一點，基本雲集在鹿角一帶去了，剩下巴南，大渡口倒是便宜，但是能滿足剛需嗎？西區的沙坪壩和九龍坡區，前者新房少之又少，後者核心區新房基本穩步踏上2萬的征程，那麼西永價格優勢是非常的明顯，可以說這正是滿足購房者性價比的一個最理想的選擇

　　買房不同於買衣服的，喜好決定一切，衣服買了可以不要，可以重新買，可以快速更換的，但房子不一樣，對於買房而言，除了區域之外，是否擁有足夠大牌名企入駐該區域，區域的環境，區域的教育，區域的交通，區域的商業這些因素疊加纔是說算的上一套優質的房子，那麼在當下西永區域以上因素正在快速成型中，那麼價格自然也是在不斷的往上的，這也是郊區房子和市區房子對比起來，價格的高低如此明顯的原因，而當前西永還沒有完全爆發，這個時候可以說是剛需入市最好機會，錯過再無，10年前錯過了北區，3年前錯過了照母山，現在不要再錯過西永