金色海岸慘遭流拍，新年第一波豪宅拍賣為何它最囧？
謝謝邀請！一共3套豪宅??拍賣，其它兩套順利出售，說明市場的購買力還是比較活躍的。而金色海岸慘遭流拍，暫時沒有被市場接納，因此成為了2019年第一波豪宅流拍最囧項目，糾其原因應該是項目自身的問題。
事實上，市場是屢試不爽的試金石。拍賣是完全意義上的市場行為。而項目本身的價值價格，位置地段，戶型朝向，周邊環境，配套設施，交通狀況等都是欲購買主體深入細緻考量的部分。
金色海岸慘遭流拍，或許問題就出在以上幾個方面。
進入拍賣市場的豪宅，拍賣的應該不僅僅是這個房子本身，而是會有其他更多的寓意，這個寓意的背後就是這套房子的能量場，有沒有加持效應，假如金色海岸這套房子，美國的任意一屆總統，包括小布希或者柯林頓，來這兒住過一晚上，瞬間就把這個房子能量場增強了，瞬間可以拍賣出，比評估價高出幾倍的價格，知道這是為什麼嗎？
寓意不一樣，帶給人的心情愉悅程度不一樣，那麼，房子價值也不一樣，可見，金色海岸，這套房子所在的區域或許能量場差點，有可能原來是廢宅，或者原來是河溝，或者是其他，總的來講應該是不適合居住的，能夠拍賣豪宅的人，可以說，沒有一個省油的燈，他們都會在風水上，尋找上山上水的房子，早就提前很長時間，測量過了，至於說為什麼在拍賣現場流拍了，誰又能知道背後有什麼樣的故事呢？
房子的格局，周邊的情況，這些都是對一個房子來講，最具價值的地方，任何的小問題影響，都會帶來更多的不認同，這包括很多方面，一方面是定了這個房子以後，看的舒服不舒服，親身感受，凡是進去感覺不舒服的房子，一律不買，另一方面，周邊有加油站，高壓線，政府部門，垃圾場，等等，這裡的場合，也不適合購買，我估計金色海岸附近應該會有這些方面的一些東西，會在居住的過程當中，或者有噪音等等，都是導致流拍的直接原因。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，趕緊來哦。
我個人認為高房價會一定程度上拉低消費，特別是剛需一族，他們在這個領域佔據比例比較大，每個月要把固定開銷先保證，其次才敢自由消費，而且他們也會擔心收入不穩定，一旦沒了收入來源就很難受，所以勢必存錢起來。今年房勢不好過
市場遇冷，多動不如少動，少動不如不動。投資也要跟著市場行情走。
不過今年樓市政策有望回暖。平衡點已經偏離，必須出手拉動樓市。
流拍的原因不止一個市場價格問題，比如房子面積，戶型，起拍價有沒有性價比，房子有沒有隱形瑕疵，或者有沒有長期租約，或者老人在裡面居住等問題，在二手房同小區裡面在售的房子多少來判斷流拍的原因。
這就是今後一個時期房地產的一個前兆，再想和以前樓市興盛那是不可能的，因為房住不炒是總基調，
一般參與拍賣的房屋，競拍的價格和大多數成交價都是低於市場價的，所以因為價格流拍的只佔少數，多數還是行為房屋的之前的產權糾紛，房東的債務關係，以及房屋現實的狀況，等等其他因素，照成流拍的更多！
主要原因是裡面有租約，而且不能接觸，哪位土豪願意花即將3000萬 2年後才拿房子。
人都是追利的，現在政府調控，市場冷清
推薦閱讀：
