▲政府為減少房東風險的「包租代管」驚爆物管業者欠租近30件。（租屋示意圖／記者季相儒攝）

記者陳韋帆／新北報導

內政部推動的「包租代管」專案實行10個月後漸入佳境，目前全臺月均成長已達300戶，但就在此時驚傳與新北市府合作的物管業者「永勝租屋」爆發財務危機，疑似遭積欠房租的房東高達近30件，新北市府就表示，已確認16件屬實並已協助討回，其餘都還在查證當中。

包租代管原是政府為降低房東風險美意，透過第三者「物管公司」與市府簽約，並定期繳交房租給房東，結果卻驚爆欠租情事。新北市府表示，城鄉局自9月起陸續接到近30件，與市府配合的「代管業者永勝租屋」未支付房租陳情，其中已證實 16件積欠房東租金為事實，積欠金額從7千～1萬4千元不等，目前已對永勝公司之違約處理、扣款及要求改善檢討，並已於10月2日完成16件欠租租金給付，其他陸續追查中。

城鄉局指出，為確保房東房客權益，除了暫時停止永勝公司包租代管業務外，陸續將徵詢已與永勝公司簽約房東意願，轉介給另外2家業者「兆基」、「21世紀」，進行風險預防，並凍結永勝公司相關服務費用給付。

另外，針對外界傳出永勝公司因財務困難，才導致延遲支付租金情事發生。對此城鄉局表示，目前也仍在查證當中，若屬實將進行風險預防動作。城鄉局表示，若再發生積欠房東租金情形，城鄉局將朝向與永勝公司解除契約方向進行，以保障房東房客最大權益。

記者去電「永勝租屋」高雄公司查證此事，但直到本刊截稿仍未收到回應。