據《好時價》日前公布的統計資料顯示，雙北各捷運站500公尺內的房價，以2014年上半年與2018年上半年進行比較，發現高達7成5的房價呈現下跌趨勢，其中大樓物件中，下跌前三名分別是南港展覽館站的34.2%、象山站25.1%及南京復興站22.5%。

公寓物件中，下跌前3名則是士林站35.4%、奇岩站33.5%及頭前庄站31.1%。業者表示，跌幅較深的捷運站中，南港展覽館店及南京復興站具雙捷運線節點優勢，房價卻出現下滑，還位於排行榜前三名，此現象值得注意。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊對此則表示，隨著捷運路網成形，捷運站不再物以稀為貴，較外圍的站區在尖峰時間，通勤時間長且通勤品質不好，長年通勤下來，建商美化出來的捷運悠閒生活早已破滅。

章定煊指出，房價連續兩個月走平，顯見房市多頭氣勢受挫，如果再加上這幾個月房地產觀察的結果，幾乎可以確認建商力推案，加速耗竭剛性需求買盤，多頭行情提前結束，開始進入橫向盤整，這是「呷緊弄破碗」的結果。