搶先看！2019年重慶將推出這些地塊

　　2019年3月20日，重慶市公共資源交易中心舉辦“2019年重慶市土地推介會”，現場吸引龍湖、金科、融創、萬科、香港置地、華宇等百餘家房企以及多家土地儲備機構參加此次推介會。

　　本次推介會參與土地推介的儲備機構主要有市地產集團、悅來集團、兩江集團、渝富集團、邁瑞城投、重慶城投集團、經開區開發投資集團。推介地塊位於主城八區，僅渝中區無一宗地塊亮相。

　　市地產集團

　　市地產集團2019年計劃推出3348.05畝商品房用地，主要分佈在渝北區、北碚區、沙坪壩區、九龍坡區、巴南區、南岸區和大渡口區。其中兩江新區中央公園組團爲主力供應區，供地面積超1000畝，達1065.15畝。根據中指數據顯示，2018年全年中央公園組團僅成交一宗住宅用地，被萬科以樓面價8762元/㎡競得，溢價率爲10%。

　　另外，巴南區作爲近兩年供地主力軍之一，此次推介地塊也達988.95畝，主要爲鹿角組團地塊，另外巴南水輪機廠和機牀廠地塊也在列。

　　圖：2019年出讓地塊分佈圖

　　悅來集團

　　悅來位於兩江新區，悅來新城作爲國際會議博覽中心，已吸引碧桂園、融創、棕櫚泉、首地、北大資源、北辰、北京城建、首鋼、華僑城、旭輝、華宇、香港置地等21家知名房企入駐。

　　圖：悅來集團推介地塊位置示意圖

　　2019年悅來集團全年擬供經營性用地約905畝（圖示序號1至8）。其中：會展城範圍約118畝（序號1）；生態城範圍約430畝（序號2-5）；智慧城範圍約357畝（序號6-8）。從供應時序來看，2季度擬供面積約474畝（序號1-4）； 74畝純商業商務用地根據招商情況力爭年內出讓（序號5）；智慧城約357畝根據城市控規批覆時間和招商情況適時出讓（序號6-8）。

　　渝富集團

　　渝富儲備土地總面積3.6萬畝，主要分佈在重慶主城兩山之間濱江區域。2019年計劃出讓土地10宗，建設用地面積約1254畝，建設規模159萬平方米，供地時間主要集中在第三第四季度。

　　圖：2019年渝富集團推介地塊分佈示意

　　表：2019年渝富集團推介地塊目錄

　　其中主力供應區域爲大渡口區，供應637畝，建設規模83萬方。2018年大渡口區土地供應量少，根據中指數據顯示僅成交4 宗地，建設用地面積235畝，成交樓面價4677元/㎡。

　　經開區開發投資集團

　　重慶經開區佔據重慶主城江南東部門戶，處於江南新城的核心區域。2019年經開區開發投資集團計劃出讓743.8畝商住用地。

　　其中主力區域爲迎龍朝天門國際商貿城周邊地區，該區域綜合用地1500畝左右，今年計劃居住用地供地約500畝。該區域位於廣陽島·長江生態文明創新實驗區範圍內，緊鄰朝天門國際商貿城和迎龍醫藥城，道路交通便捷，周邊規劃有多條軌道交通，距重慶東站不足3公里，經南涪路，穿南山隧道連接東水門大橋到解放碑僅10分鐘車程。

　　圖：經開區2019供應地塊示意圖