這是“環環有房”的第186篇原創。

　　這段時間，與女性消費相關的新聞多了起來。這原本是緣於一則天貓發佈獨立女性消費報告。

　　數據顯示，大城市的女性更獨立，在獨立指數最高的城市中，上海、北京、廣州、深圳、杭州沒有懸念地排在前5。與此同時，小鎮女青年也在崛起，其中，海南三沙市、湖南苗栗縣、廣東揭陽市的潛力指數最高。

　　與“獨立”相對應的，是女性經濟實力和精神自由的提升。報告稱，這兩年天貓上女性消費客單價逐年增高，而書籍、旅遊產品、無鋼圈內衣、平底鞋、鮮花等更關注自身的“悅己”消費，也迎來了爆發性增長。

　　新聞原本是想說精神需求消費的增長，不料想，被精明的開發商找到了商機，一下子挖出來單身女性買房的梗來。

　　某售房平臺對其平臺上房產交易分析後發現，47.9%買家是女性，74.2%的女性買房時沒有接受伴侶的資助，其中45.2%接受了父母資助，29%能完全憑一己之力買房。

　　買房的單身女性表示能夠感到更有安全感。隨着單身女性成爲新買家，中國房地產開發商正在改變策略，

　　壹

　　我有一位女同事。詳細點描述，是位大齡單身女同事，是位有房有車、事業有成的大齡單身女同事，也就是俗稱的剩女。爲什麼剩下？因爲太優秀了，名牌大學理工女，雙學士，智商是高的，社交是少的，男朋友嘛，自然是沒有的。

　　我們幾乎同一時間到一家房地產服務機構報到，坐位又緊挨着，因此，班上班下說話的機會與頻率就多起來。對她的瞭解，也肯定比其他同事要深入些。那時候她大概二十八九歲左右，還算年輕，也還算漂亮。

　　三年後，她離開了公司，重新回到甲方。這幾年，沒換公司，也沒換項目，一步步做起到了項目經理。甲方的福利待遇不用多說，工作與生活的優越感因爲有乙方的比對，更是非常非常的好。

　　舊同事們時不時有聯繫，她的消息也時不時傳到我耳中。收入上來了，在一線城市的新城區裏賣了大兩房的二手房。從出租屋裏搬到擁有產權的自己的房子裏，感覺完全不同了。

　　只是這戀愛婚姻問題，卻隨着自身條件的水漲船高，一步步把自己逼到了死局上。沒錯，至今單身。早些年還聽說有朋友給介紹過，談着，這幾年乾脆關閉了心扉，原因無他：寧缺毋濫。

　　貳

　　上週某日，正上着班兒。微信電腦版聊天窗口裏彈出一消息。是一段文字。大意是：代女性朋友徵婚，1982年生人，身高166釐米，體重48公斤，前某主流媒體記者，作家，詩人，百萬粉絲自媒體創始人，有一線城市CBD大三房一套。要求，對方年齡在36—45歲之間，未婚，身高170釐米以上，須在一線城市中心城區擁有100平米以上產權房一套，無不良嗜好，云云。

　　這位是我未曾謀面的老朋友。同行，同城，都在經營着微信羣，公衆號，許多社交圈線下活動原本是可以有許多機會見面的，只因爲本人比較宅，懶得走動見人。幫她發出徵婚信息的是其工作生活中幾位助理中的一位，我也比較熟。這段文字中，令我印象最深的是，要求男方擁有市區房產一事。

　　我相信這位的真誠，也相信這位的助理對我的信任。但我更相信，幾年前，這位的條件應該是要比現在列出來的要高不少。什麼都可以商議，唯獨青春無價，但每天都在貶值。歲月這把殺豬刀呀，呵呵。

　　叄

　　第三個故事是聽親戚轉述的。

　　幾個月前，她通過小區裏的媽媽微信羣找到了一份鐘點工，幫一戶人家搞衛生，每週兩次。女主人是一位中年婦女，做業務，一家公司裏的中層領導，獨自住着一套三房一廳的大房子。據女主人說，愛人長年出差在外，但我親戚卻沒在房間裏看到過任何男性衣物用品。當然，也從來沒有見過男主人。這個話題似乎令女主人有點爲難，因此，僅僅是在剛剛去搞衛生的那幾次，提起過，後來就不提了。

　　但接下來的事情肯定是你猜不到的。

　　上個月，女主人說自己懷上了孩子。是通過試管嬰兒的方式。高齡（50歲），相當不容易。於是就辭了工，在家保胎安胎。一個人住着這麼大房子，也不太習慣——懷孩子之前，女主人也是三天兩頭出差的。家其實就是一旅館而已。

　　她真誠地邀請我親戚去做她的陪護。每天上午九點多過去，下午三點多離開。這中間給她做飯，或者陪她聊天，也搞搞衛生。週一到週六，每月休四天。錢也不多，就當幫朋友唄。反正用不了多久，孕期反應會更加明顯，女主人肯定要請全職的保姆了。

　　或許，那位男主人是根本不存在的。不不，存在的形式，只是一枚精子而已。

　　肆

　　毫無疑問，房子是家庭中最重要、最必需、能傳承的耐用消費品。無論城市還是農村，想要結婚，想要讓丈母孃開金口，房子是怎麼也繞不開的一道高門檻。多少多情的少男少女，青年男女，中年男女，都是栽到了這道坎兒上。

　　理想中的愛情打不過骨感的現實。

　　不過，說起單身女性買房，筆者最終想要表達的觀點是：

　　第一，未來，無論時間長短，單身女性買房羣體一定會成爲與傳統家庭購房並駕齊驅的一大塊消費羣。他們獨立存在，不是成立家庭爲目的，或者說，她們本身就是一個家庭，在一個家庭中快樂幸福地生活工作。房地產開發商應該從產品設計、服務配套、生活方式打造等方面開發這一市場。以及圍繞這一羣體的獨特需求開發出新的產品。

　　第二，與傳統住宅產品相比，公寓類產品可能更符合她們的需求。這些有着相似特質的新物種，可能更願意住在一個社區裏，戶型不需要太大，各種各樣的公共社交空間充滿着每一個角度，周邊配套要成熟，便捷，要匹配這一羣體的生活調性與習慣。從這個方面看，房地產開發的市場空間還是相當大，透過房價單一要素，還有許許多多可挖掘的內容。

　　第三，目的地休閒度假類產品也將會爲這一羣體量身定做。她們不同於422家庭，不需要大套大房，不需要適老化，不需要學位，不需要幾代同堂。不需要傳統意義上的居住空間。

　　如是，房地產將更加精彩。