全栋买最贵！内湖屋主哭了6年赔掉1500万
▲内湖成功路三段巷弄内「豁达达谦」社区。（图／翻摄自googlemap）
记者黄靖惠／综合报导
邻近内湖科技园区、捷运文德站的「豁达达谦」社区，今年8月次高楼层，用总价6088万元转售，赔掉1500万元，跌幅近2成，且每坪蒸发近20万元。房仲业者分析，该笔纪录扣除车位单价66万元，符合区域行情，推测赔售主因与高价购入有关，且为全社区最高单价购入，后续想用市价转售也易出现赔钱情形。
实价登录揭露，北市内湖区成功路三段「豁达达谦」社区，次高层今年8月，总价6088万元出售，扣除4个车位后换算单价66万元，与6年前用7588万元、每坪85万元入手价，为全社区交易最高单价，如今再转手赔掉1500万元，跌幅近2成，每坪蒸发近20万元。
▲碧湖公园。（图／信义房屋提供）
「豁达达谦」位于内湖区成功路三段上，屋龄6年，楼高8层，步行至捷运文德站8分钟，且近内湖科技园区、三军医院，介于金龙路、星云路、捷运文德站3个商圈之间，采买方便，不虞匮乏生活机能，且有文德女中、内湖高中、碧湖国小等学校，以及碧湖公园等大片绿地。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，该社区属于内湖中价位住宅，周边同类型物件单价63～69万元，附近单价较高的「文德苑雍容区」单价则可至70万元以上，至于该笔交易扣除车位后，成交单价66万元，仍符合市况，推测赔售主因是当时以社区最高价购入，后续想用市价转售也易出现赔钱情形。