▲信义计划区豪宅「信义富邦」，旁边为「陶朱隐园」。（图／翻摄Google Map）

记者钱玉纮／综合报导

鸿海创办人郭台铭的豪宅「信义富邦」在5月出现新一笔成交讯息，2楼被伟仲企业以超过2万元的价格买下来，买家原先就是该社区住户。房产业者指出，这笔交易换算起来，每坪不到200万元，是郭董当年买进1楼豪宅价格的约6成。

伟仲企业背后的大股东为全球制帽大王王台光，10多年前曾买进中石化近2成的股权，后因未能顺利取得经营主导权而出清股权。根据地籍资料显示，「信义富邦」2楼户为108.69坪，还有两个车位，若是拆算车位后，每坪的单价不到200万元。

《自由时报》报导，房产业者表示，最新交易的每坪单价与郭台铭当年买的时候出现颇大差距，仅为6成价，原因可能是因为郭董的豪宅为1楼户，拥有庭院，属于特殊户，另外，当初买房的时机属于房市高档，买进价格高达每坪逾350万元。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近期有许多新豪宅或是中古豪宅成交的消息传出，显示富商购买豪宅的需求增加，也反映景气复苏，之后应该还会有更多豪宅交易。另外，「同社区加买」的现象也逐渐增加，例如豪宅「仁爱一品」在近1年来，3笔成交都是同社区住户买进。

信义富邦坐落在信义区商圈精华地段，邻近信义威秀影城，但实际地点位在闹中取静巷内，全栋采用花岗石材外观，更是国内第一个荣获内政部颁赠绿建筑标章的住宅。郭台铭夫人曾馨莹在2014年买下其中一户，让郭家在此处共拥有5户，此外，广达董事长林百里、联电名誉董事长曹兴诚也都是该社区住户。