▲大安区敦南街知名豪宅「敦南寓邸」。（图／记者张菱育摄）

记者黄靖惠／综合报导

北市大安区名豪宅「敦南寓邸」，因艺人张震、周渝民入住，话题不断，豪客更愿意掏钱一次搜罗同层2户，其中19楼据誊本显示，王姓自然人买下同层2户，合计金额4亿元，总坪数160坪，换算单坪142万元，同时持有邻近「敦藏」豪宅，推测其背景为股市投资家族。

敦南街名人巷内的「敦南寓邸」豪宅，去年有买走同层2户的纪录，共有2人，分别是14楼黄姓自然人，同时持有大安区老名宅「东帝士花园广场」；以及18楼王姓自然人，同时持有同条街「敦藏」，推测买方为股市投资家族入手。

台湾房屋智库经理陈炳辰指出，「敦南寓邸」豪宅有诸多名人入住，包括台铃SUZUKI集团、仁宝、赞泰、阿瘦等企业主及艺人张震、周渝民等，早前因路名不吉利被诟病，之后更名搭上敦化南路黄金路段形象，且又有曾经为郭台铭定居地，也替周边豪宅更加分。

他说明，「敦南寓邸」豪宅虽然低楼层受巷弄、桥墩影响，各楼层会受座向不同，产生价格差异，但因地段佳，又为话题豪宅，价格尚未掉漆，高楼层单价在140～150万元，中低楼层则在120~140万元，该户换算单价142万元，符合中高楼层行情。

▲大安区知名豪宅「敦南寓邸」。（图／ETtoday新闻云资料照）

大家房屋企划研究室主任郎美囡说明，高资产族群偏好区域指标型物件，尤其在特定地段居住习惯，下一户置产地点也多半选在同地段，甚至会选择同社区，所以才会出现买方一次或陆续购买多户预售、新案的情况。

她说明，一次购买多户、或同层户别情形，多属于家族性购屋考量，尤其父母希望儿女独立门户，但又不会住得太远，更倾向挑选多户新建案，或是与长辈住同社区、或同地段，相互照应较为便利，下一次置产多半于原居所周边。