小區物業公司有權利把物業費和電梯費捆綁嗎？
物業費包含電梯費嗎？
《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
也有網友問電梯費用通常應該是包含在物業費里的，如果要單收的話，是不是就有問題了？
這裡判斷是否收費有問題，需要看小區物業費的費用構成，物業費不是隨便說說就定了的，需要物業公司向物價局申報文件備案，裡面寫明物業費構成，才能生效的。在物業費構成中，有一項「公共區域能源費」，這個費用就是負擔小區公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。如果您的小區物業費中沒有這個項目，那收錢是正常的，不過通常小區物業費中都包含這個費用了。
物業費怎麼算，收取標準是什麼？
物業費的收取標準並不採取政府統一價，根據不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價，且小區業主都可以與物業服務企業進行協商，確定最終的收費標準。
這裡還要強調的是，物業費是不是貴與當地的實積情況有關，要看當地實行的是什麼價了，有政府指導和市場調節價，政府指導價有政府的批准文件，市場調節價就是雙方協商了，現在都要求實行招投標選聘物業公司，換句話說，也就是會以中標價為準。
電梯運行費包括能保持電梯正常的運行能耗、電梯轎廂的整潔和電梯日常維護保養費用，
而電梯的日常維護保養應當包括下列內容：
（一）至少每15日對電梯及安全設施進行一次預防性保養；
（二）每月不少於1次對安全裝置、鋼絲繩、制動器、接觸器和其他運轉部件的外觀和運轉情況進行檢查；
（三）每半年對安全裝置、限速器、緩衝器進行1次安全試驗；
（四）每年進行1次機械制動器的制動能力試驗；
（五）每年不少於1次對電梯運行情況進行全面檢查；
（六）在用電梯安全性能檢驗，定期檢驗周期為一年。檢驗機構應當向所在地區的質量技術監督部門報告。當發現需要更換或維修零部件時，所產生的更換或維修費用在房屋維修資金中分攤。
所為的權利，是和義務相對的，你盡了義務，自然有權利，反過來，你有權利，也是要盡義務，橋歸橋路歸路，有問題可以協商解決，不行可以走法院，一個好小區的淪陷，是從業主不交費開始的，想不交費免費享受服務滾出小區，想只收錢不服務的物業公司滾出小區，服務和你交的錢是相等的，不要想坐大巴的錢想享受坐飛機的待遇！人要務實，不能心高命不強！
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