全球地產焦點：哈德遜廣場開業，KPF設計的廣場最高建築落成

紐約時間2019年3月15日，總投資達250億美元、美國史上最大的私有地產開發項目——哈德遜廣場開幕，這無疑是全球地產界3月的焦點。

本次開幕包括着哈德遜廣場內商店餐廳及街區公共空間的開放，以及哈德遜廣場30號樓的實質性竣工，是KPF在哈德遜廣場項目上十多年工作的里程碑式時刻。

從哈德遜河對岸看向哈德遜廣場 KPF+Connie Zhou

有着“曼哈頓最後一塊寶地”之稱的哈德遜廣場，是美國繼洛克菲勒中心之後最大的地產項目。 KPF負責哈德遜廣場10號樓、30號樓、55號樓的設計、商業裙樓外牆，以及整個街區所在的平臺設計，項目涉及重大技術和工程難點，頗具挑戰性。

KPF+Connie Zhou

哈德遜廣場30&10：雙塔共舞

30號塔樓是哈德遜廣場的最高建築：項目高395米，超越帝國大廈，是紐約市第二高辦公大樓。建築擁有兩岸全景視野、露天露臺、三層高大堂，並直通地鐵7號線——這裏也是西半球最高室外觀景平臺的所在地。

30號塔樓 KPF+Connie Zhou

30號塔樓 KPF

哈德遜廣場30號樓，與其南部毗鄰的、2016年竣工的哈德遜廣場10號樓遙相呼應。兩座塔樓向相反的方向傾斜：30號樓面向城市界面，10號樓則向哈德遜河致敬。

草圖 KPF

建成的雙塔 KPF+Connie Zhou

KPF創始人及設計執行總監William Pedersen表示，“我們力圖通過10和30號樓的形態去表達一種自然的力量。兩棟塔樓向上升騰形成類似於地質形態水晶石一般的外形，相互致敬，構成一種有如都市舞蹈般的生動的城市空間關係”。

圖源網絡

項目視頻

哈德遜廣場30&10成爲了紐約天際線的重要組成，處在不同的觀看位置看向雙塔，將擁有不同的體驗——它們是紐約都市風光中又一富有張力的迷人建築。

從城市街區看向雙塔 KPF+Connie Zhou

從高線公園看向雙塔 KPF+Connie Zhou

從高線公園入口階梯看向雙塔 KPF+Connie Zhou

從哈德遜河對岸看向哈德遜廣場 KPF+Connie Zhou

裙房商業

哈德遜廣場商店與餐廳區域是一個十萬方的商業中心，坐落在哈德遜廣場10號樓與30號樓之間。該商業中心旨在成爲多業態環境中建設購物中心的新標杆，作爲紐約市時尚和餐飲的首選地之一，購物區包括100多家商店及紐約第一家Neiman Marcus奢侈品百貨，向遊客和居民提供頂級品牌，餐廳區則彙集了紐約最著名的美食店。

除了商業與酒店業態，該大樓還配備大量重要技術設備以確保哈德遜廣場正常運行。其東側外立面採用一系列精選的百葉鋼板鉸接佈置，是其下方鐵路站場的主要通風設施。商業裙樓的多層設計協調了基地從東到西的逐級變化，方便行人進出哈德遜廣場。同時，其屋頂設有一個熱電廠，向整個開發項目供電。

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相較於簡單地建造高樓或磚砌結構，哈德遜廣場的設計更重視對於一個人們可享用的活力空間的打造。這一綜合街區彙集着商業、餐飲、藝術文化等設施，設有充滿活力的店面和公共空間。這是在過往城市結構的空白中創建的一系列新關聯，KPF希望其“既能在低區樓層融入公共領域，又爲紐約西側天際線貢獻出新的象徵意義。”