近日萊坊發佈2018年第四季《全球樓價指數》。該指數根據不同國家中央銀行和國家統計局數據，追蹤和比較全球56個市場的一般住宅市場表現。

2018年第四季重點

斯洛文尼亞首次在《全球樓價指數》領先，在過去12個月錄得15.1% 的樓價升幅。

2018年12月，該指數按年上升4.3%，錄得自2016年第三季以來最小的升幅。

香港的樓價升幅由首位下跌至22位，其平均樓價在2018年的最後三個月下跌6.2%。

2018年，在全球56個所追蹤的市場中，只有8個市場錄得樓價下跌，當中半數爲歐洲市場。

預計2019年經濟不穩定的情況持續，市場監管增加，令主要經濟體的債務成本上升，因此我們預計下一季全球樓價升幅將進一步放緩。

紀言迅

David J

萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管

2018年是香港住宅樓市的一個轉折點，樓價在連升28個月後，在8月份開始調整。全球經濟不明朗，中國內地經濟放緩，再加上香港股票市場動盪削弱了買家入市的情緒。然而，在買家的需求持續穩定和供應短缺的情況下，香港超級豪宅的樓價持續堅挺。