樓市小陽春爆發，黃大仙居屋近千萬癲價沽，觀塘新盤呎價同區最貴。

由房協興建的居屋黃大仙啟德花園，一個3房連套房單位，剛以950萬元癲價沽出。

有關單位為4座中層E室，於自由市場放售，並創出東九龍居屋樓價新高。而目前最高居屋紀錄為大角咀富榮花園保持，於去年7月以1065萬元沽出。

根據資料顯示，該單位實用面積701方呎，三房連套房間隔，剛於自由市場以950萬元易手，呎價13552元，樓價貴絕東九龍。

此外，信置及市建局合作新盤觀月·樺峯再亦以高價成文，呎價2.68萬貴絕觀塘區內。

根據消息，觀月·樺峯今日售出38樓B室特色戶現樓餘貨，實用面積1287平方呎，附192平方呎平台，以3459.35萬售出，呎價26,879元，打破同系鄰近新盤凱滙第二期上月26162元創下紀錄，成為觀塘呎價新高。此外，信和系內各新盤，由1月至今共沽489伙，套現逾55億元。