各區新盤撐住大市？

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本港疫情逐漸轉穩，上月一手登記量靠貨尾大升近五成，代理預料，6月全新盤熱銷的滯後登記推動下，有力挑戰突破2,000大關。

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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，綜合土地註冊處數據，上月全港共錄1,116宗一手私人住宅買賣登記，涉及登記總值147.6億元，按月分別升48%及83%，齊齊連升兩月，並創近半年新高。

按地區劃分，今年五月，全港三區新盤登記量全線上升。當中，以九龍區升幅最為顯著，一手私宅登記量升1.73倍，至273宗，涉及金額43.74億元。又指，該區月內主要以啟德嘉峰匯及長沙灣愛海頌的銷售登記為主，分別錄得67宗及66宗，合共已佔了全區近半份額。

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至於，港島區一手私宅登記量按月增至53宗，但因同期高價豪宅登記減少，拖累登記金額背馳下挫3成，僅錄得6.85億元，明顯跑輸其餘兩區。

最後，新界區一手盤量仍然較多，而且銷情理想，刺激一手私宅登記量按月再升27%，共錄得790宗，涉及金額增至97億元。當中買賣登記量較多的新盤包括屯門恆大‧珺瓏灣2期的逾百宗及御半山2期的80餘宗。

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展望6月，陳海潮指出，受惠全新盤於5月中旬打後百花齊放，大部分銷情均十分理想，當中全港三區均有項目開售，尤以新界區及九龍區伙數佔多，如Wetland Seasons Park 2、Oma By The Sea及The Campton等，合共已有至少逾千宗交易可落入本月登記，連同本月上半月的新盤及其他貨尾持續銷售，料可帶動本月一手私宅買賣登記量衝破2,000宗大關，有力挑戰13個月新高。