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  立院昨晚表決通過《土地徵收條例》修正案，反對草率修法的臺灣立院三讀 不動產交易改實價登錄 30日內須申報 民怨：知道價格也買不起陣線成員怒燒總統府、行政院、立法院的繪圖紙錢，與警員發生衝突。梁建裕攝

• 聯合新聞網 - 2011年12月14日 上午8:29

【綜合報導】居住正義跨出第一步！立法院昨三讀通過攸關房屋價格透明化的《不動產經紀業管理條例》、《地政士法》及《平均地權條例》

地政三法修正案，規定未來買方、仲介、土地代書須在土地、房屋所有權轉移完成後三十天內，向主管機關架設的網站平臺申報實際交易資訊，

違者罰三到十五萬元，內政部表示，新制可望在明年七月上路。建商多肯定修法可健全房價，但有民眾抱怨：「知道價格卻買不起，沒用！」

學者更批，沒有配套實價課稅，「是對建商妥協！」


立院昨也通過第一部政府住宅政策基本法《住宅法》，明訂政府可自辦或獎勵民間興辦「只租不售」的社會住宅，至少提供百分之十給弱勢族羣。

民眾可查詢區段房價
另《土地徵增收條例》修正案明訂未來政府徵收土地，將改採市價徵收、補償，大多數被徵收土地地主獲得補償金將提高。
內政部表示，地政三法修法有助交易透明化，避免房價被哄擡，但為兼顧民眾隱私，未來平臺會隱去個資，以門牌號碼約每五十號範圍公佈區段

交易價格供民眾查詢，

並剔除極端值（如超高價的帝寶）。未來民眾可從查詢系統查到區段房價、構造、屋齡、交易面積等。
內政部說，若不動產買賣透過房仲、代書，由房仲和代書登錄；若買賣雙方直接交易，則由買方登錄。考量民眾對申報登錄不熟悉，

若民眾逾期未申報，會先要求限期改正，不改正才罰鍰，但房仲、代書逾期就罰。