為了老婆上班方便,打算在老婆上班的街對面樓盤買套帶電梯的房子,老人也不用現在每天上下七層樓那麼辛苦了。

和房開商鬥智斗勇很久,才同意了我們用公積金貸款。

拿著資料,去貴州省公積金貸款中心去辦公積金貸款,卻被告知我的個人徵信報告上不良記錄超過了6次,不予貸款。我以為真是自己不小心信用卡逾期還款了,灰溜溜的準備放棄公積金貸款,打算商貸。

回家後越想越不對勁,因為平時這張卡是和淘寶綁定的,一般不會存多少錢在上面,偶爾透支後都是馬上就補上了,不可能逾期呀!

再把人行徵信中心提供的個人徵信報告拿來仔細閱讀,發現我那張是准貸記卡,不是貸記卡(信用卡),報告上說的很清楚,准貸記卡記錄上的1,代表的是1-30天之內的透支,並非逾期還款,和貸記卡記錄的意思完全不一樣。為此,我又去了工商銀行諮詢,被告知貸記卡(信用卡)有免息期,過了免息期後還款才是逾期還款,准貸記卡沒有免息期,透支後就開始計算利息,60天內還款都不算逾期,所以徵信報告上寫的1是正常的透支,要寫著3才代表逾期還款,給我出具了一份徵信證明,讓我去試試。

回家後,又上了人民銀行的徵信中心網站上求證,並在網站上重新列印了徵信報告,比本地徵信中心提供的要簡單,個人徵信乾乾淨淨,逾期還款記錄那裡是0次。

找到了原因,心裡有了底,再次興沖沖的去貸款中心,以為是工作人員沒注意,或者是沒有搞清楚貸記卡和准貸記卡的區別,準備去給她解釋清楚。

再次到了省公積金貸款中心,還是那個工作人員,看見我說,你不是徵信有問題嗎,怎麼又來了。我拿出兩份報告,指著說明給她解釋,這個是准貸記卡的正常透支記錄,不是貸記卡的逾期還款記錄。沒想到那妹子根本不聽我解釋,一口咬定那就是逾期還款的不良記錄,我去,還有沒有天理了!

聽我一直在爭辯,妹子叫來了她的領導,我還以為有了說理的地方,結果還是一樣,一口咬定說報告上有記錄就不能貸款。

我都快起冒煙了,說,那好,把你們的相關規定給我看看。

她帶我到一邊,指著牆上列印的一份文件給我說:「你看這裡,不良記錄連三累六(連續三次,累計六次)不予貸款。」

我說:「我這個是正常的透支,怎麼就算是不良記錄了?」

領導不耐煩了說,我們的規定就是這樣的,你去人民銀行徵信中心去把這個記錄消了,我們就給你辦!

我TM能讓人民銀行把正常的記錄給消了,還跑你這裡來求爺爺告奶奶的好玩啊!

又跑去工商銀行想辦法,辦事人員給我說,沒辦法,要麼就是公積金中心那裡人員真不懂業務,要麼就是那裡真箇規定,報告上有記錄的都算不良記錄,用來提高公積金貸款門檻,減少公積金的貸款。建議我把卡銷戶了。(後來我諮詢了銀行的同學和人行徵信中心的辦事員,用卡記錄會在資料庫里保留五年,銷戶並不能清除人行徵信的記錄。)

心裡一萬頭草泥馬奔騰,壓壓火,又去了貴州省住建廳的公積金管理中心,找到了政策諮詢處的人員,給他說了我的情況,他給我說,貸款材料的審核是委託銀行辦理的,他們也不能直接指揮他們,各個銀行的規定不一樣,五大商業銀行都可以貸款,建議我換一家銀行辦理公積金貸款。

消消氣,又去了人民銀行徵信中心,給辦事人員把情況又說了一遍,我還沒說完,她就吐槽起來,說徵信報告上寫的很清楚,准貸記卡記錄的1僅說明透支時間是1-30天,不屬於逾期,而且她們已經多次給公積金中心說明和解釋過這種情況了,但公積金中心那裡一直不予理會,應該是公積金中心那裡自己的規定,她們也沒辦法,說數據是工商銀行提供的,讓我去工行想辦法!而且記錄會保留五年,一旦銷戶,記錄會一直留在上面。接著說她自己的公積金貸款都辦理一年多了,現在還沒有放款。

想著這卡是在工商銀行辦的,他們應該了解情況吧,要不換成工商銀行辦公積金貸款試試,又跑去了房開那裡,詢問能否換成工商銀行的公積金貸款,可房開的人員說他們管公積金貸款的人員開會去了,今天答覆不了,但好像他們和工行沒有合作,只能夠在他們指定的銀行辦。

現在只有指望明天房開同意我們換成工商銀行貸款,而且工商銀行的人員能了解貸記卡逾期還款記錄與准貸記卡正常透支記錄的區別。

不知道知乎大神里有沒有遇到過同樣問題的,是如何解決的?

事情搞定了,還是給大家回復一下。最後的辦法還是找關係,找到一個同學,是工行的領導,資料全部丟給他,沒多久就OK了。結論就是關係是第一生產力。


謝謝邀請,關於這種問題,其實換位思考一下你就能理解了,辦理公積金貸款的業務員都是規章辦事,這個規章不是你認為的那個規章,而是他們單位定的規矩和條文,完全有可能和你理解的情況和實際情況不符或者有些偏差,對於業務員來說,是不會因為一個單子來改變自己的判斷的,所以你最好的做法還是到工行來做,如果能認定可以做,是最好的結果了。


首先我覺得貴市公積金中心應該加強徵信知識學習,如果是准貸記卡那麼在徵信中如果有使用記錄均應記錄為1或者2,根據工行准貸記卡使用規則,准貸記卡應在刷卡本周第一消費60天內全額還清一次,即只要是徵信中顯示1和2都不屬於逾期,都不屬於逾期,都不屬於逾期!重要事情說三遍!

這個我覺得是公積金中心的懶政與不作為,建議題主投訴公積金中心。畢竟利息相差不是那麼一星半點!

其次,根據我在支行的工作經驗,如果是准貸記卡徵信中的1和2均屬正常,這點可以跟當地工行的個貸相關部門進行溝通!准貸記卡徵信中的1和2在審批系統中不觸發相關係統預警。

利益相關:前工行95588交流員工信用卡見習主管+業務支持+催收專員

現工行某網點客服經理,取得行內信貸A級資質和信用卡業務中級資質


把信用卡養好,重新申請吧


謝邀,以下僅代表個人意見

因為國字頭的銀行總行發文後各地方的一級分行會根據地方具體情況制定詳細政策,同一銀行不同地方政策有出入是正常的,本人所屬天津工行。題主介紹的很詳細,沒仔細看,大概看懂了,直接給建議

1,很多商業銀行都可以受理公積金委託貸款的,但會匯總到公積金中心集中審批,商業銀行只是代辦,得公積金給的手續費,政策全聽公積金中心的。

2,天津地區你的徵信是可以辦理公積金(組合)貸款的,確實是,准貸記卡三十天內不還款徵信就會顯示1,但不該斷定成逾期,即使算逾期不連續三次也是可以貸款的。

3,你還是選擇到工行看看,雖然不是一個地區政策不一樣,但我覺得機會還是很大。

4,開發商和工行沒合作,如何受理你貸款:公積金(組合)貸款,對於銀行來說是不用和開發商有合作關係能直接受理的;開發商方面,你確定工行能給你貸款後你跟售樓處說會去他們合作銀行辦理貸款,然後你拿著首付,合同,找工行去做貸款,貸款做下來開發商難道會不收銀行放的款?讓他們覺得你很配合到最後只能配合你,他們沒轍。


謝邀,還真沒碰到過!!

火鍋古稱「骨董羹」,因投料入沸水時發出的「咕咚」聲而得名。 火鍋是我國古人獨創的美食,其歷史源遠流長。在唐代,就已經很流 行了。那時的「火鍋」叫做「暖鍋」,一種是銅做的火鍋,用來涮食 羊、雞、魚等肉食;一種是用小火爐,裡面裝炭火,上面放上陶制的 沙鍋,百鮮俱陳,任客烹煮,暖意融融,助人食興,故名「暖鍋」。 到了元代,火鍋流傳到蒙古一帶,當地人喜好牛羊肉,因而用水鍋煮 牛羊肉,這也許是如今「涮羊肉」的起源。

「火鍋」在全國盛興起來是18世紀末的事。乾隆年間,乾隆曾幾 到江南,因為乾隆喜歡飲酒作詩吃火鍋,所到之處,人們都為他和他 的隨行官員們準備了火鍋。自此以後,南北各地火鍋都極盛行。

我國現代的火鍋,品種繁多,讓人眼花繚亂。火鍋的花色,更是 數不勝數,可以用「百鍋千味」來形容,如「重慶毛肚火鍋」、「游龍 戲鳳火鍋」、「鱸魚菊花火鍋」、「川味辣雞火鍋」、「五魚精品火鍋」、 「十景鮮嫩火鍋」、「南味生片火鍋」及「貴州狗肉火鍋」等都是著名 的火鍋品種,百花紛呈,味道各異,為食客津津樂道。

火鍋的風味獨特,有湯有菜,湯熱菜嫩,並可依個人喜好,選用 各種調料。它既可佐餐,又可以下酒,眾人圍食,氣氛熱烈。加上火 鍋菜烹制簡便,營養豐富,人們將它作為迎賓待客、闔家團聚的佳 餚,也就十分自然了。

火鍋不僅是美食,而且蘊藏著豐富的飲食文化,為人們的品嘗備 添雅趣。據說台灣客家人吃火鍋時,有七樣菜是不可少的,即芹菜、 蒜、蔥、芫荽、韭菜、魚、肉,分別寓意為「勤快、會算、聰明、有 人緣、長久、有餘、富裕」。吃火鍋也要討個好口彩。

火鍋分類沖種

火鍋按鍋體製作材料的不同可分為金屬類鍋體和非金屬類鍋體兩 大類。金屬類鍋體,一般採用黃銅、紫銅、鋁及不鏽鋼等材料製造, 其特點是傳熱性好、耐用、易清潔。家庭以購買不鏽鋼鍋體為好。非 金屬類鍋體,一般為陶製品及玻璃製品等。陶制火鍋具有價格低廉、 鄉土氣息濃厚的特點;而玻璃製品具有清潔衛生、外觀悅目的特點, 但價格一般較高。

火鍋依加熱方式區分,可分為明火類火鍋和電加熱類火鍋。明火 類火鍋,其燃料可分為固體類燃料如木炭、液體類燃料如酒精和氣體 類燃料如液化氣及煤氣等。

採用木炭作為火鍋燃料,具有火力強、加熱快和保溫時間長等優 點,但同時存在稍有不慎炭灰四處飛揚、易燒壞桌面、使用時還需引 火等缺點,用木炭作燃料的火鍋均為金屬製品或陶製品。

採用液體酒精作為火鍋燃料是近年來較為流行的方法,酒精燃料 具有清潔衛生、火力強的特點,但家庭中不推薦使用,以防不慎而被 酒精燒傷。

採用液化氣作為火鍋燃料,具有升溫快、加熱時間長及使用方便 等特點,缺點是爐具與鍋體分離,且專用爐具如卡式爐價格較貴,只 適用於經營性飲食場所。

電火鍋依採用的材料不同分兩種,一是傳統的電阻絲加熱,二是 最新的電熱膜加熱。電熱膜加熱技術的出現,改變了以往電火鍋因升 溫慢,不適於涮生料的缺點。家庭選購電火鍋,以電熱膜加熱方式為 佳,在使用過程中應嚴格按照說明書規定的步驟操作,火鍋內湯不要 加得太滿,以免湯滾沸外溢,使火鍋出現故障。

火鍋就其食用方法大致可分為三種.?一種是涮鍋,這類火鍋主要 選用質地鮮嫩的魚肉類原料,加工成精細的薄片狀,配上蔬菜、粉絲 和粉皮等輔料,用上等鮮湯煮沸後,夾著原料在湯內涮燙後,蘸著各 種調配好的調味汁食用;另一種是碼鍋,又稱為暖鍋,主要特點是將 切好的各種原料(有些原料是預先加工成半熟或全熟,有些則是選用 易煮熟的原料)作出造型,分層排放在火鍋中,底部一般輔以粉絲及 蔬菜等,加入鮮湯,點燃火鍋燒開上桌。這類火鍋最典型的是什錦火 鍋;再一種是平底式火鍋,它是將平底鍋放在火上,配以各種原料與 調味料,邊煎邊吃,如鐵板燒等。


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