商業貸款可以轉成一部分公積金貸款嗎？

在16年南京買的房子，貸了220W，那時候買房不能用公積金貸款，只能用商貸。
最近南京出了個什麼新政，說是好像可以用公積金貸款了，單人最高可以申請50W的公積金貸款，我的房子今年9月份可以交付，現在已經還款一年多了，我想問一下可不可以把一部分商業貸款轉成公積金貸款？我這兩年在南京工作，有繳納公積金，期間跳槽中斷過一次，出去旅遊了幾個月，回來沒有補繳。
請問大家有了解這方面嗎？

可以。申請「商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：

1、符合我市住房公積金貸款申請條件；2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；

3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；

4、原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；7、未申請過住房公積金貸款的。

編輯於 2018-04-24繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續雯雯每個城市要求都不一樣，我們這邊的城市是，可以轉，但是必須全部轉，也就是你說的，220萬貸款結清，公積金再重新貸款50萬，所以可行性很低

每個城市要求都不一樣，我們這邊的城市是，可以轉，但是必須全部轉，也就是你說的，220萬貸款結清，公積金再重新貸款50萬，所以可行性很低

其實我覺得商貸轉公積金已經沒有多少意義了，無非就是你的錢從A口袋出還是B口袋出！很多人沒有搞清楚公積金貸款的優點，顯而易見當然是低利率省錢！但是記住，這種資質審核是一次性審核，你買房子簽合同，銀行也好，省市公積金也好都是一次性審核你的資質，然後放款給房開，你拿購房合同拿貸款合同！商貸每個月自己存錢進去還款，公積金自己在公積金賬戶扣款，不足部分在銀行卡內存入！

問題開始於你是商貸還是公積金貸款，很多同學被房開忽悠商貸購房，商貸審核資料快銀行給房開放款快，所以房開在急需資金回籠的任何時候都會首選甚至拒絕業主使用公積金貸款！當然公積金作為政府單位，虧空（鬼知道他們把錢放哪裡投資去了）大，這些年也沒有積極推動公積金貸款，搞得很多員工明明有公積金還不能使用，被忽悠或者搶破腦袋的房源逼得用商貸，結果整套房子多花出去幾萬塊利息，單價高的起碼得幾十萬！

等我捋捋再更

每個城市商轉公的政策會有所不同，聯繫打電話給公積金中心諮詢具體情況。

自己需要了解自己繳納公積金的繳存基數（你公司按照什麼工資來給你繳的），自己的公積金餘額（是否能貸款50萬，餘額和繳存基數都有關），還有就是連續繳納多少個月了（是否有公積金貸款資格）。。

應該是分地區的，我們這邊是沒有的。

在呼倫貝爾市公積金連續足額繳存公積金6個月以上的，可以辦理商轉公業務，貸款金額為結清本金。