每個月公積金1200，能貸款多少？

前段時間有人建議取消公積金這一說法引起大家的熱議，在他看來，如今公積金對於不少人來說可能有些雞肋，甚至因為公積金的特殊性，還造成了一些不公平的局面。要不要取消公積金，大家有自己的想法，不想取消公積金的朋友，大多數還是用得上它，尤其是對於一些公積金繳存相對較多，同時又還沒有買房的朋友來說，公積金有著無可替代的作用。

公積金貸款的額度是如何計算的？

每個月交的住房公積金目前最大的作用可能就是體現在買房上面了，雖然目前貸款市場進行LPR改革後，現在的貸款利率較以前下降了一些，但目前的公積金貸款並未受到影響，商業房貸利率對比公積金貸款利率還是要高出不少。房貸期限長金額多，公積金貸款利率能少個一兩百個基點，能為購房者省下一大筆利息。

有人建議取消公積金，其中很重要的一點就是它有一些不公平，這種不公平體現在繳納水平以及貸款額度上面。有些朋友入職的公司福利待遇高一點，繳納的公積金也就更多，繳的多在貸款的時候優勢更大。

雖然繳了公積金可以使用公積金貸款，但不是繳了就一定能貸，也不是你想貸多少就貸多少，公積金貸款除了有總額度的限制，在貸款額度上面也與你個人賬戶餘額有很大的關係。那麼公積金貸款額度是根據什麼來計算的呢？

從目前的情況來看，公積金貸款額度主要與個人賬戶餘額以及可繳費年限的時長有關係。以湖南某市為例，根據相關部門公布的消息來看，該市公積金貸款的公式為借款人夫妻雙方在市直公積金中心賬戶餘額之和的n倍，n取值在12至20之間，n的取值與上一年度住房公積金的「個貸率」有關。其他的測算原則與測算方式保持不變。也有的地區綜合考量可繳費年限與賬戶餘額，根據綜合情況來決定你的可貸額度。

從公式上面來看，公積金貸款額度與個人賬戶餘額正相關，賬戶餘額越多貸的款也就越多，當然不能超過當地公積金貸款的上限。具體到各個地方，公積金貸款額度的計算方式會有一些出入，具體大家以當地公積金中心公布的信息為準。

如果你打算使用公積金買房，首先一點就是公積金一定要積累到了一定的金額，不然貸款過少自己的首付壓力就大。另外既然打算使用公積金買房，那麼平常的時候，能不取用公積金賬戶裡面的錢就盡量不要去動它，取出來一點，也就意味著自己的貸款額度就少一點，當然公積金交的很多的朋友可以無視了。