「到站即到家」的捷运共构宅，因为离捷运站近，对许多习惯搭乘捷运的民众而言，是相当理想的住所，颇受通勤族、投资客喜爱。不过专家提醒，捷运共构宅除单价较周边住宅贵之外，因出入人口多，较为复杂，且室内无法使用瓦斯，也常有隔音不佳的问题，有意购买者应多加评估。

所谓的捷运共构宅，是指建物与捷运设施相连结的住宅，因楼下是捷运，上楼就回家，相当方便。住商不动产企研室经理徐佳馨表示，因为「到站即到家」，且捷运站周边通常机能很好、商圈发达，所以具极佳的出租优势，若是投资置产的买方，较不担心空租问题。另外屋龄普遍较新、屋况不会太差，也是其优点。

但也因有许多租屋族居住，徐佳馨提醒，捷运共构宅除搭乘捷运的出入人口多外，出租人口比重高也增添住户复杂性，是为其缺点。信义房屋企研室经理曾敬德也认为，此类产品除房价较贵之外，公设比也会较高，且因多规划为一层多户的套房，通常仅单面开窗，又没有阳台，所以通风、采光会较差，影响居住品质。

另一方面，基于捷运的安全，捷运共构宅不能使用瓦斯，所以厨房没有配置瓦斯炉，只能采用电磁炉烹饪，曾敬德也补充，因楼上建物的承载不能太重，隔间使用的建材会较轻，所以隔音效果较差，住起来会较吵杂。