裝修行業未來該怎麼發展才能更好？

裝修行業目前最需要的是換位思考！設身處地地從客戶角度出發，創新設計優化既往的行業商業模式。通常，因為每一家裝修公司的資源有限（特別是各專業設計與施工人員，如，水電工程施工人才、木工師傅以及泥瓦工等），因此，才導致裝修工期難以保證（因為各專業人才有限，導致裝修公司僅僅依靠少數幾位拿的出手的施工技術人才，去完成太多的裝修項目任務）。為此，殷切希望裝修行業的企業，能夠更加開放業務操作模式，借鑒當下共享經濟理念，搭建裝修行業平台模式操作手法，聚集更多人才於平台之中，才有餘地整合行業資源，共同達成客戶需求的裝修質量、工期與價格雙贏目標，令人們的生活更加美好。最後，借鑒馬叔叔曾經勵志：讓天下沒有難做的生意！那麼，是否可以請裝修行業的企業也向馬叔叔一樣，勵志：讓天下沒有裝修不好的項目！

坦白的說裝修行業未來壓力還是較大的！

尤其是家裝行業，開發商精裝交付的項目越來越多。

當然市場空間可能會縮小，但是並不是說沒有生存空間。

首先要修鍊好內功，重視行業痛點，以優質的服務贏得市場。

另外也可以涉足一些衍生行業，比如現今短租公寓盛行。

裝修公司完全可以跟短租公寓企業一起合資搞短租項目。

標準化施工，分析。

1.水電施工的標準流程，電線的標號家用電器的總類。弱電的標準施工。開槽布線標準化了價格就透了。機械開槽一天一百米一人機械住人工輔助，人原勞動強減百分之七十。原材料輔料價格透明130米線三卷150一卷線2.5平方450元人工機械開槽400元，線管線夾輔料300元。電工穿線2天600元。冷熱水管30米一米原材料35元八根共280元。輔料接頭彎頭300元人工300元。

水電材料合計1330元

人工1300元

2.地面找平鋪設地磚預留鋪設木地板。標準化120的房子地面找平100平二人兩天時間。人工1200元。沙子水泥按平均厚度5cm算五方河沙一方200元共1000元。水泥標p一方二十袋30元一袋共600元。。牆面前期垂直抹平牆面二人一天600元沙子水泥300元。地磚粘合劑二桶200元標準工藝鋪設二人三天。牆面地磚50平方米地磚粘合劑100元。人工2人二天600元。收縫400元人工材料各一半。

人工共計2600元

材料共計2400元

牆面處理膩子粉人工90*3頂牆270平方米一袋十平方米27*30袋810元，人工二人六天12個工。300*12@3600元。輔料200元。

人工共計3600元

材料共計1010元

木工造型頂3000元人工材料各一半。

乳膠漆2400元

地磚佛山80*150等於12000元

櫥櫃5*1200實木櫃門雙飾面木工板櫃體5000元

書架1500"

衣櫃門8開門實木紅橡高2400

餐桌實木紅橡1500元

椅子4把*600

沙發實木紅橡一大一小2700元

茶几1000元

鞋櫃1000元

洗面櫃1000元

梳妝台1000元

電視櫃1000元

陽台櫃1700元

空調格力櫃機7000元掛機2700元

電視小米63寸4500元

冰箱西門子雙開門6700

燈具開關2000元

插座買一百一個的都是人傻錢多沒辦法

軟裝3000元

書書書我愛看，建議大家多看書，3000元

總共費用

這個大家自己算我這個標準現在自己做著都是實木傢具環保建材

家電的品牌都是做自己做過的總結。

裝完就可入住甲醛零

自己傢具廠帶自己的裝修工人都大學生高素質高標準

總價9萬元只要9萬浮動不超過百分之十

超過十萬的我不知道怎麼裝的

全實木西安精裝時代我等你

只要百分之百五的管理費

全裝修市場空間巨大集中度提升、中檔價格份額上移將是大概率事件！

環保、便捷訴求刺激全裝修需求，全裝修滲透率逐步提升

據中國建築裝飾協會調查，一套100平米的毛坯房裝修產生約2噸的垃圾；同時，毛坯房帶來的二次裝修易造成高建築能耗、粉塵污染、雜訊干擾、安全隱患。而全裝修推廣集成裝修模式，可以減少垃圾，保障建築安全，符合居民對健康和環保的要求。隨著國家對綠色指標日趨重視，全裝修成為利民工程。

由於全裝修可提高便捷性，同時隨著各地相繼出台全裝修詳細規範，消費者逐漸接受全裝修這一模式。調查顯示，2017年一線城市消費者對全裝修接受度均達60%以上，其中落實較早的廣州高達80%，非一線城市接受度也由2007年的10%上升至2017年的20%以上。

整體來看，全裝修規模逐年上升。前瞻產業研究院數據顯示，新建住宅全裝修滲透率已由2013年的8.6%升至2017年的18%。

按城市來看，一線城市由於政策出台早，市場基礎好，購房者接受度高，全裝修滲透率高，據全裝聯數據，廣深、上海、北京新建住宅全裝修滲透率已陸續突破70%；而三四線城市受消費者接受度和房價等限制，全裝修滲透率不超過20%。

但是，非一線城市全裝修規模擴張迅速。2017年上半年，一線/二線/三四線城市全裝修規模佔全國份額分別達14.2%/53.0%/28.1%，其中二線城市如杭州（佔比5%）、南京（佔比4%）、武漢（佔比4%）等是近年的主要增長點；三四線城市佔比也逐年提升。未來全裝修進一步下滲效果可期。

我國全裝修市場具有較大空間，行業集中度將逐步提升，中檔價格份額將會上移

住建部十三五規劃提出，2020年新開工全裝修成品住宅的面積將在全國範圍內達到30%。據預測，一線城市2020年全裝修比例可達80%以上。且公租房（如長租公寓）等發展，又將進一步擴大全裝修市場。另外，歐美日等發達國家全裝修市場成熟度高，政策法規也較為完善，其全裝修比例普遍達到80%以上。相比之下，我國的全裝修市場還有很大的發展空間。

前瞻認為，我國全裝修行業集中度將逐步提升。其中，小型地產商全裝修份額會漸漸萎縮，主要由於小型房企多為區域性，分布在精裝房滲透率低的三四五線城市；而全裝修交付鏈條長，比前端土建複雜，重視質量把控，小型房企產業鏈地位不高，中央採購優勢不明顯，全裝修獲利較少，也難以得到消費者的信任。

但是，龍頭房企全裝修滲透率已經較高，所以在小房企退出的情況下，全裝修房份額將持續提升。龍頭房企擁有集成化優勢，品牌力更強，逐步提高全裝修門檻。

數據顯示，2017年新建住宅全裝修市場，恆大份額16.3%，碧桂園份額13.6%，萬科份額12.7%；top3地產商套數佔比共42.6%。滲透率方面，萬科、恆大、碧桂園基本實現100%全裝修；融創、綠地等大型地產商滲透率均在50%以上且持續提升。

此外，全裝修價格標準中樞將會上移。隨著消費升級趨勢延伸至家裝領域，針對改善型需求的精裝修比例逐漸擴大。2017上半年裝修標準主要位於1000-4000元/平米區間；經濟型0-2000元/平米佔比同比下降10個百分點至46.3%；中檔2000-5000元/平米佔比同比上升12個百分點至51.5%。預測未來一段時間，中檔將是主流趨勢，高檔有一定增長，經濟型份額下滑。