▲漏水示意图，与本文无关。（示意图／信义居家提供）

记者邹镇宇／综合报导

购买新屋时，许多细节都须多加注意才能签约，否则一旦程序走完，恐怕后续处理问题会非常麻烦。一名网友表示，他日前去验屋时发现房内有许多补漏的痕迹，但无奈头期款已付，不知道该如何是好，便PO网询问网友意见。

该名网友在论坛「mobile01」发文表示，他初验时工地的主任告知，倘若楼上洗地板的水太多，才会导致楼下的天花板漏水，换句话说，只要楼上不淹水，他的屋内便不会漏水。

原PO说，他复验时发现，屋内有补土、油漆过后的情况，当下立刻跟业者反应，但对方仅回「房子多多少少都会小漏，刚好被你们验屋时看到有补漏的痕迹而已」，让原PO心中一惊，「这不就表示还有很多漏水的地方已经被补起来没有看到而已…这样算不算隐瞒重大缺失？？可以损失一点服务费全额退吗？」

网友看完纷纷留言，「漏水是很麻烦的事，尤其又跟楼上住户有关系的话」、「可以啊，头期全没收就能退了」、「房子多少有小漏这到是真的, 随著使用时间越久越易见」、「漏水不属于重大瑕，不能退屋，但是可以要求修缮」，也有人建议原PO采取法律途径，「到底是瑕疵修补的保固行为or隐瞒重大缺失的误导行为，法院判了才算」。