美国每月公布的就业报告，极为重要，因为有太多人密切关注，连市场也为之撼动。该报告的重点通常在于失业率与新增就业人数。

但聪明的投资人更注意每周公布的初次申请失业金人数。该数据更能突显经济的健康情况，且近来持续呈现出了正面讯息。

该数据显示美国的就业情况改善，创下了自1973年以来的最长期间。美国初次申请失业金人数已连续第74周低于30万人关卡。

目前的初次申请失业金人数，已较大衰退前的荣景时期更低。此一数据越低，代表申请失业金人数越少，经济越为健康。裁员人数减少，代表经济强劲。

投资人真正关心的是，下一步会发生什么。注意初次申请失业金人数的优点在于，该数据是领先经济指标，可预告经济会如何变化，不像其他指标，只能说明过去发生了什么。

初次申请失业金数据的另一项优点在于，该数据系每周公布，而政府的就业报告则为每月公布。基于此，这项数据在决定投资进出场的时机上，便具有较大的影响力。

美国劳工部5日公布，7月非农就业人口劲增25.5万人，远多于市场预期的18万人，提升经济加速成长的预期，也升高联准会今年内升息的可能。

报告指出，7月失业率维持在4.9%，平均时薪月比则成长0.3%，凸显就业市场稳健。失业或就业不足的另一个指标是美国非全时就业者人数。由于一些就业者仍无法找到全时工作，因此不得不接受非全时工作。这部份就业者数量占新增就业人口的9.7%，略高于6月的9.6%。

7月就业报告还显示，当月新增就业涉及范围广泛，包括专职及商业服务领域，如电脑设计、工程服务、健保、金融、餐饮服务、建筑、制造业及政府部门。

报导说，6月和7月新增就业数字保持连续走高，说明美国经济持续稳定增长。同时，这些数据也显示出喜忧参半复杂性，如商业投资的降低、消费者支出的健康增长、能源部门的持续低迷以及制造业的良好就业数据等。

就业人口带动住房需求增加

在就业人数增加，以及失业率降低的影响下，购屋家庭亦会购买其他耐用消费品，透过乘数效应，使得其他产业产出和就业机会增加，进而带动整个商业活动，促进市场经济复苏，密西根州房地产是最值得投资人关注的投资标的！

美国房地产是最透明的市场之一，加上美国整体房市健全、基本面良好、对海外投资人友善，尤其在英国脱欧、全球金融市场动荡之际，美国不动产相对其他地区而言，是较为安全的国家之一。

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（参考资料：http://goo.gl/PpqSai）

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