【琳珠華庭】執掌中心，城見未來，暨論道城市中心大咖論壇

來自專欄樓市雜談

執掌中心，城見未來，暨論道城市中心大咖論壇

琳珠華庭一期榮耀首發，二期建面約20萬㎡的生長型大盤正宏偉規劃設計當中，未來將持續為龍城心精築城市華庭。琳珠華庭多條軌道路網，坐擁龍崗優質資源，周邊更是匯聚了萬科廣場、星河COCOpark、大運中心體育館、龍城公園等城市配套。

地產大咖齊聚琳珠華庭，共探龍城中心物業發展趨勢

7月14日，著名城市人文學者王世泰老師，樓兔子創始人、資深傳媒人士胡春先生，第一地產新媒體中心副總經理陶文傑先生，網上行總經理華仲佔先生，著名劍客，資深戶型專家鳳凰樹，5位地產大咖將齊聚龍崗，共同探討深圳房產投資等問題，歡迎大家前往。投資房地產要踩准政府發展方向，現在深圳的熱點有兩個，一個是粵港澳大灣區，一是1.4萬億東進。深圳東進和粵港澳大灣區的推進，都將帶動東部的快速發展，尤其是戰略核心區域和中心區域的發展，深圳東部CBD龍崗更是首當其衝。

1、東進前行，龍崗崛起

龍崗作為東進核心區和主戰場，將著力打造三心四區，即構築東部產業集聚中心、東部科技創新中心、東部協同發展區域中心，打造產城融合示範引領區、著力建設綠色低碳合作發展先行區、普惠型質量型民生幸福城區和共建共治共享文明和諧城區。三心四區建設將進一步促進龍崗成為繼福田、南山後的深圳城市發展第三極。此外，龍崗還處於深圳東進戰略、粵港澳大灣區建設、深莞惠3+2經濟圈三大機遇疊加期，迎來了歷史上最好的發展時期。區域建設、片區配套不斷完善，龍崗正在崛起。

地標建設，中心所在

3月26日，世茂深港國際中心項正式開工，全國政協副主席、香港前特首董建華，廣東省委常委、深圳市委書記王偉中，市長陳如桂等重量級嘉賓出席，足見政府部門對項目的重視，對龍崗發展的重視。深港國際中心高度達668米，將超越632米的上海中心大廈，成為中國第一高樓，也將成為深圳的地標。

5月28日，深圳紅立方也已正式開館，紅立方承擔著龍崗文化新地標的作用，將打造成龍崗區乃至東部城區的城市會客廳。世茂深港國際中心、深圳紅立方紛紛落子龍崗，而標誌性建築是一個城市的名片和象徵。地標所在，必定中心。

人才儲備，教育發力

除了地標，龍崗還擁有國內第一座國際大學城。國際大學城已聚集了香港中文大學深圳、深圳北理莫斯科大學、深圳信息職業技術學院等十幾所高校，形成龍崗國際化高層次人才的重要儲備基地，助力東部中心龍崗騰飛。

交通建設，貫通東西中心

龍崗的交通短板也在補齊，交通不再是制約龍崗發展的瓶頸。從市交委獲悉，截至目前，正在建設中的東部過境高速土地整備工作已基本完成，將促進龍崗、坪山等東部地區的發展，助力東進戰略實現。此外，龍崗正在積極推進軌道3號線東延段、10、14、16號線建設，17、21號線和深惠城際軌道線也在加緊規劃中。未來龍崗區內的地鐵將達到7條，成為深圳軌道交通最密集的片區之一，實現從龍崗到各中心的快進快出，家住龍崗在福田上班也將成為常態。

龍崗作為東進的橋頭堡和核心區域，教育、交通等配套不斷完善，其規劃正在變為現實。龍崗還處於大深圳中心地段，佔據了灣區東部的位置，在大灣區規劃及推進下，龍崗不再局限於深圳副中心，而是深圳的中心，也將成為灣區的中心。

2、龍城心之心，琳珠華庭

任志強曾說過越出政策的地方房價越漲。在深圳東進、粵港澳大灣區等政策背景下，不少投資者和置業者紛紛把目光投向龍崗這片窪地。相比於深圳其他片區，龍崗房產入手門檻低、爆發力強、投資回報高……龍崗的價值不斷被挖掘，深圳樓市的價格窪地將逐漸轉變為價格高地。

那麼在龍崗投資、置業應該怎麼選呢？自然是選擇交通方便、配套完善的地方，也就是片區的中心區域。龍崗的中心區域非龍崗中心城莫屬。龍城心是龍崗區政治經文化中心，是龍崗配套最完善、最繁華、最宜居的片區，還是東部中心，是多中心重合地。而琳珠華庭就位於龍城心的核心區域，緊鄰地鐵3號線愛聯站，可享受龍城心及龍崗片區的政策利好和中心商圈配套，購物有萬科廣場、COCOPARK……散步可去龍城廣場、龍潭公園……紅立方也在項目周邊。

琳珠華庭項目效果圖

教育資源更是豐富，龍城心目前已建成投入使用的學校共有約34所。其中愛聯小學就在琳珠華庭門口，周邊還有如意小學、福安學校等優質學校。此刻，正是入手琳珠華庭，搶佔政府政策紅利的大好時刻。等到深圳中心崛起，房價可能你就高攀不起了。琳珠華庭作為龍城心中心片區的品質樓盤，學府住宅首期86.8萬起、70年公寓單價僅需3.02萬/㎡起，是剛需上車的好機會，也是投資的好時機。

琳珠華庭，龍城心，3號線，學府旁，名優教育資源，比想像更優質；多維立體交通，比想像更便捷；全系都會配套，比想像更美好。