【琳珠华庭】执掌中心，城见未来，暨论道城市中心大咖论坛

来自专栏楼市杂谈

执掌中心，城见未来，暨论道城市中心大咖论坛

琳珠华庭一期荣耀首发，二期建面约20万㎡的生长型大盘正宏伟规划设计当中，未来将持续为龙城心精筑城市华庭。琳珠华庭多条轨道路网，坐拥龙岗优质资源，周边更是汇聚了万科广场、星河COCOpark、大运中心体育馆、龙城公园等城市配套。

地产大咖齐聚琳珠华庭，共探龙城中心物业发展趋势

7月14日，著名城市人文学者王世泰老师，楼兔子创始人、资深传媒人士胡春先生，第一地产新媒体中心副总经理陶文杰先生，网上行总经理华仲占先生，著名剑客，资深户型专家凤凰树，5位地产大咖将齐聚龙岗，共同探讨深圳房产投资等问题，欢迎大家前往。投资房地产要踩准政府发展方向，现在深圳的热点有两个，一个是粤港澳大湾区，一是1.4万亿东进。深圳东进和粤港澳大湾区的推进，都将带动东部的快速发展，尤其是战略核心区域和中心区域的发展，深圳东部CBD龙岗更是首当其冲。

1、东进前行，龙岗崛起

龙岗作为东进核心区和主战场，将著力打造三心四区，即构筑东部产业集聚中心、东部科技创新中心、东部协同发展区域中心，打造产城融合示范引领区、著力建设绿色低碳合作发展先行区、普惠型质量型民生幸福城区和共建共治共享文明和谐城区。三心四区建设将进一步促进龙岗成为继福田、南山后的深圳城市发展第三极。此外，龙岗还处于深圳东进战略、粤港澳大湾区建设、深莞惠3+2经济圈三大机遇叠加期，迎来了历史上最好的发展时期。区域建设、片区配套不断完善，龙岗正在崛起。

地标建设，中心所在

3月26日，世茂深港国际中心项正式开工，全国政协副主席、香港前特首董建华，广东省委常委、深圳市委书记王伟中，市长陈如桂等重量级嘉宾出席，足见政府部门对项目的重视，对龙岗发展的重视。深港国际中心高度达668米，将超越632米的上海中心大厦，成为中国第一高楼，也将成为深圳的地标。

5月28日，深圳红立方也已正式开馆，红立方承担著龙岗文化新地标的作用，将打造成龙岗区乃至东部城区的城市会客厅。世茂深港国际中心、深圳红立方纷纷落子龙岗，而标志性建筑是一个城市的名片和象征。地标所在，必定中心。

人才储备，教育发力

除了地标，龙岗还拥有国内第一座国际大学城。国际大学城已聚集了香港中文大学深圳、深圳北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学院等十几所高校，形成龙岗国际化高层次人才的重要储备基地，助力东部中心龙岗腾飞。

交通建设，贯通东西中心

龙岗的交通短板也在补齐，交通不再是制约龙岗发展的瓶颈。从市交委获悉，截至目前，正在建设中的东部过境高速土地整备工作已基本完成，将促进龙岗、坪山等东部地区的发展，助力东进战略实现。此外，龙岗正在积极推进轨道3号线东延段、10、14、16号线建设，17、21号线和深惠城际轨道线也在加紧规划中。未来龙岗区内的地铁将达到7条，成为深圳轨道交通最密集的片区之一，实现从龙岗到各中心的快进快出，家住龙岗在福田上班也将成为常态。

龙岗作为东进的桥头堡和核心区域，教育、交通等配套不断完善，其规划正在变为现实。龙岗还处于大深圳中心地段，占据了湾区东部的位置，在大湾区规划及推进下，龙岗不再局限于深圳副中心，而是深圳的中心，也将成为湾区的中心。

2、龙城心之心，琳珠华庭

任志强曾说过越出政策的地方房价越涨。在深圳东进、粤港澳大湾区等政策背景下，不少投资者和置业者纷纷把目光投向龙岗这片洼地。相比于深圳其他片区，龙岗房产入手门槛低、爆发力强、投资回报高……龙岗的价值不断被挖掘，深圳楼市的价格洼地将逐渐转变为价格高地。

那么在龙岗投资、置业应该怎么选呢？自然是选择交通方便、配套完善的地方，也就是片区的中心区域。龙岗的中心区域非龙岗中心城莫属。龙城心是龙岗区政治经文化中心，是龙岗配套最完善、最繁华、最宜居的片区，还是东部中心，是多中心重合地。而琳珠华庭就位于龙城心的核心区域，紧邻地铁3号线爱联站，可享受龙城心及龙岗片区的政策利好和中心商圈配套，购物有万科广场、COCOPARK……散步可去龙城广场、龙潭公园……红立方也在项目周边。

琳珠华庭项目效果图

教育资源更是丰富，龙城心目前已建成投入使用的学校共有约34所。其中爱联小学就在琳珠华庭门口，周边还有如意小学、福安学校等优质学校。此刻，正是入手琳珠华庭，抢占政府政策红利的大好时刻。等到深圳中心崛起，房价可能你就高攀不起了。琳珠华庭作为龙城心中心片区的品质楼盘，学府住宅首期86.8万起、70年公寓单价仅需3.02万/㎡起，是刚需上车的好机会，也是投资的好时机。

琳珠华庭，龙城心，3号线，学府旁，名优教育资源，比想像更优质；多维立体交通，比想像更便捷；全系都会配套，比想像更美好。