高楼层、低楼层该买哪比较好呢？先前就有网友提问，指出自己看到喜欢的预售屋，但只剩 4 楼和 12 楼以上能下手，这让他相当苦恼不知道该选哪，对此，就有许多行家跳出来为其解析，甚至曝光选择的重要关键。

日前有一名网友于 PTT home-sale 版上发文，表示自己先前在新北市看到喜欢的预售屋格局，但只有 4 楼与 12 楼以上能选择，这样的情形就让原 PO 感到相当犹豫不决，他认为四楼的优点在于便宜单价低，且赶时间的话能够直接走楼梯；但缺点就是离街道较近，可能比较多噪音，而且四这个数字不漂亮，可能未来难以脱手，或价钱不美丽。对此，他就想上网请教「到底该怎么选择楼层呢？」

问题一曝光后，立马引起许多网友讨论，其中大部分人都秒选「 12 楼」，也就是较高楼层，直言「新北 12 楼，冬天湿度离地面近的比较高，夏天高楼层通风较好」、「高楼层采光、通风一定比较好」、「就算没景观，只要栋距够 ，高楼层绝对比较优」、「楼层高，视野好、空气好、下面噪音不容易吵到」。

另外也有人根据价钱分析，认为 4 楼虽然通常比较便宜，但在转手时价钱都不漂亮，直言「 12 楼，现在买贵以后也卖贵， 4 楼有些人有些人就是不能接受」、「四楼谐音也是大家不喜欢，所以会比较难卖」、「觉得 12 楼比较好，而且卖的时候基本上也会卖的比 4 楼高啊！ 4 楼卖的时候还会直接被很多人 pass 」。

不过也有人建议原 PO 除了房间隔局以外，还要注意一层楼有几户，以及有几部电梯，注意这些小细节，才能住到心中最理想的居处。（编辑：陈雅云）