中原：買家出席率六成

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本周末新盤銷售熾熱，三日共有5個新盤推盤，涉及879伙，全部位於新界區。其中OMA OMA周六公開發售連招標共推出110伙，另有「龍床盤」之稱的屯門菁雋周日推售344伙。

由中國海外發展的天鑽，今日開售332伙，當中184伙公開發售，其餘148伙於同日起招標發售，市傳項目累收近800票。

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據現場所見，發展商設於九龍灣商廈售樓處於周六早上9時已有大量準買家到場，現場人頭湧湧，當中以年輕一族為主，亦有夫婦帶同小孩到場參觀，現場氣氛熱鬧。據代理指出，該項目暫時沽出約95伙單位。

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資料顯示，天鑽上周加推180伙，實用面積457至761方呎，折實均價14,886元，入場費615萬元，主打2房至3房單位。

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中原地產大埔及新界東豪宅區高級營業董事黃澤文表示，天鑽的出席率約六成，客源分布方面，大埔區佔約6成， 約兩成為新界東其餘區份， 另外兩成為新界西，九龍及港島區，買家當中亦以用家為主，不乏區內換樓客，亦有少量長線投資者。

是次加推比起年初加價約4-5%，可見發展商加價克制，對買家可算吸引。