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上回提到房屋检测，有11项需要维修。

检测人员告诉我们，通常卖家不会全维修，他们会挑几个来维修，剩下的就是买家自己要处理。此时买家协商，可以提出要求金钱补贴自己维修的部分，或是买家决定全身而退也行。

我们的检测人员很专业*，针对每一项维修部分，他都可以告诉我们大概维修金额为何，以及推荐我们维修公司。所以，我们对于维修总金额有大致了解，也清楚如果要自己维修时，每项的难易度。因此，在提出11项维修时，我们心中就有几项希望卖家一定要维修阿! 

等了两天，卖家回应同意维修其中的7项，并告知不接受协商。啊~态度真是干脆啊! 我们就只能接受 或是 走开?! 

我们仔细看了另外的四项，其中一项是我们前三名的必维修的人行道，还有一项是大概第四名的窗户吧，其他两项倒是排名很后面。我们立即打给仲介了解状况，并表明人行道那项我们真的很希望卖家能处理，其他三项我们自己维修没关系。仲介了解我们的诉求后，马上说，我来跟卖家谈谈看，有没有讨论的空间。

在等待消息时，我立即要周先生打给检测人员，询问对方意见。检测人员听完我们的状况，他就是其实卖家已经表现不错了，因为窗户，一般卖家都不会维修的。至于那项人行道修整，虽然需要专业人员来维修，但面积又不大，会修的人一下子就修好了。听完检测人员的意见，我们心里比较好过，也比较有底。

过没多久，就听到仲介打来的好消息，对方愿意修人行道了! 实在是太感恩了，洒花! ( 那干嘛当初态度这么硬，说不协商~) 只能说，幸好我们有努力争取。至于那有问题的五片窗户，其实是因为使用十几年了，密封胶已经坏了，所以窗户比较雾雾的。所以如果检测人员没有点出问题，你也看不出来哪里有问题。因此，我们可能暂时先不修，等到11月冬天来临前，再看看有没有余钱换新窗户吧!

就这样子，我们的维修合约也正式签订了! 现在就是买家的工作: 准备贷款噜!

* 话说我们的检测人员有多专业，他进门前，有用脚套把鞋子包住以免用脏地板。进去地板底下看管线时，他著装的装备，不知情的人还以为他要去登入月球了咧。
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