被銀行接管，又一家英國百年老店倒了

　　據英媒最新消息，在拒絕了Sports Direct的救援方案後，英國零售巨頭Debenhams正式進入破產流程，其控制權落入多個貸款方手中，包括巴克萊銀行、愛爾蘭銀行、美國對衝基金Silver Point和Golden Tree。

　　此前，Debenhams拒絕了Sports Direct老闆Mike Ashley對公司提出的2億英鎊救援方案，由此陷入了激烈的控制權之戰。

　　對於這一結果，彭博社表示Debenhams最終選擇了一個最差的結局。

　　Debenhams目前擁有2.5萬名僱員，165家商店。盡公司表示店鋪將繼續營業，但未來已經確定約有50家店面臨關門。但具體的關閉名單尚未公佈。

　　目前FTI Consulting被任命爲該連鎖店的管理者。

　　儘管有着200多年的歷史，傳統零售商對於零售業的快速變化仍表現的無所適從，加上繁重的店鋪租金壓力，使得Debenhams的財務狀況陷入低谷。

　　進入pre-pack administration流程後，公司可以在不影響業務運營的情況下將公司自身或其資產出售。由專員接管業務運營，避免債權人和股東損失投資。

　　爲降成本，提前解除總部租約

　　除了關店計劃，Debenhams還在與其房東進行租金方面的談判，以解決租金問題。

　　3月28日，英國零售巨頭Debenhams與BritishLand達成協議，將於今年11月1日交回位於Regent’s Place的租賃權並搬回牛津街的旗艦店內的較高樓層。而接盤Regent’s Place內175,000平方英尺辦公空間的是互聯網巨頭臉書(Facebook)，新的租約將臉書在大廈的總使用面積擴大至了290,000平方英尺。

　　作爲降低運營成本的一部分，Debenham有望在2020年前實現每年節省8000萬英鎊的目標。

　　按照原有租約，Debenhams在Regent’s Place的租約將於2038年結束，在新的協議下，Debenhams在Regent’s Place的租約將於2019年11月1日結束。

　　在2013年將總部從牛津街店搬到Regent’s Place前，Debenhams的總部一直位於牛津街店鋪，該店鋪的租約持續到2039年。總部回遷後，該大廈內的5層(185,000平方英尺)樓面仍將作爲商鋪用途。

　　前景幾何？

　　由於貸款方是金融投資機構而非零售商，他們考慮的是收回投資，因此不太會作出有助於業務恢復的長期投資，而更傾向於資產剝離。

　　回頭看Debenhams曾將面對一個更好的結局。儘管可能爲董事會或貸款方帶來不確定性，但畢竟Sports Direct的所有者Ashley是英國重要的零售大亨，有着豐富的經驗。同時，Sports Direct還擁有另一個零售巨頭House of Fraser。如果能將企業聯合起來，擴大後的集團對供應商也更具影響力。更爲重要的是，這還能消除兩家企業的競爭關係，從而將注意力集中在競爭對手John Lewis上。

　　英國零售業怎麼了？

　　房產顧問機構Altus集團的報告指出，2019年英國零售物業將面臨比2018年更難熬的寒冬。從連鎖店到獨立店鋪，甚至餐廳、休閒餐飲都將面臨危機。

　　許多商業街零售業務都開始向網上購物轉型。最新的官方數據顯示，2018年前6個月中無人光顧的商鋪、酒吧和餐廳的數量飆升。

　　包括House of Fraser，Evans Cycles，Maplin，Poundworld都遭遇經營困難，而Mothercare和Carpetright在去年關閉了上百家表現不好的店鋪。英國老牌百貨公司John Lewis也加入了關店的大軍，計劃關閉自2006年來的第一家店鋪。John Lewis表示，漢普郡Southsea的Knight & Lee店只有35,000平方英尺，是該集團最小的一個全產品線百貨店，無法輕易的實現現代化。此外，Marks & Spencer和Debenhams也表示計劃於今年關閉部分店鋪。

　　2018年1-9月期間，有1000家零售企業進入破產流程，英國損失了近8.5萬個零售工作崗位。Local Data Company的數據顯示，2018年空置的零售店鋪增加了4,400個。

　　2019年1月，英國百年蛋糕店Patisserie Valerie和銀行的救援談判失敗，由KPMG負責行政接管階段，計劃關閉71間店鋪，損失902個工作崗位。此外，還有超過2000個工作崗位面臨危險。