首套房商业贷款利率怎么降低？
首先商业贷款利率从它性质来说就是商业，基准利率国家定，上下浮动银行定（二手房多问几家银行，有差距；新房一般只有开发商指定的一两个银行），唯一能考虑的是你用商贷还是公积金以及贷款年限（年限越久利息越高），还要结合自己的收入是否考虑近期会不会提前还款，银行的房贷有两种还款方式（等额本金和等额本息），等额本息银行前期房贷里面是70%是利息，本金30%还到后期是本金越来越高，利息越来越少；简单说要提前还就应该考虑等额本金（前期还款压力更大）
笔者每天坚持讲解，继续讲解来反馈粉丝朋友对我的支持，目前已经有很多粉丝都已经学会，近期都抓住了不少短线牛股。如果你也是操作短线的新股民，希望你发3分钟看完，之前选的牛股很多，就比如：
我们来看上图的亚太实业这只股票，股价下跌至主力成本线时，本人发现此股股价不涨，主力资金却是在不断的流入，很明显是主力在底部震仓吸筹，也在2号的这天果断的发文讲解，讲过之后，到目前为已经连续的抓到4个涨停，很多的新手股民在看了本人的选股文章后，都是抓到了这46个点的收益。
当然这样短线大涨的股票，通过这种选股方式选出来的也是非常多的，每一次讲到，都有很多的新手股民抓到大涨的股票，再来看下一只：
我们再来看海泰发展这只股票，股价经过一轮上涨之后，再次下跌至主力成本线，本人通过一分钟选股法发现此股有上涨的潜力，果断的发文讲解，很多的老粉丝朋友都是看了选股文章后，把握到了这三个涨停。
有朋友说，老师我才第一次看你的文章，这样短线大涨的股票也没有把握到，还有没有这样短线大涨的股票可以介入的，我们今天再次通过这种选股法选出一只潜力股：
上图这只股票，和前面讲到的亚太实业这只股票在启涨之前的走势非常相似，同样也是股价从高位快速下跌之后，在底部震荡吸筹，主力资金也在持续的流入，目前是一个量价齐升的走势，后市极有可能连板上涨，对这只股票有兴趣的朋友都可以与我交流学习。
笔者在定期跟踪研究很久的几只类似亚太实业、海泰发展的股..票已经选出来，有兴趣的朋友，可以自行去查...看 最后，如果手中有个..股..被套，不知道如何解..套，买..卖点把..握不好的朋友，都可以与笔者（微信：GPN8N88）取得..联...系，笔者看到后，必当鼎力..相助！
首先商业贷款利率从它性质来说就是商业，基准利率国家定，上下浮动银行定（二手房多问几家银行，有差距；新房一般只有开发商指定的一两个银行），唯一能考虑的是你用商贷还是公积金以及贷款年限（年限越久利息越高），还要结合自己的收入是否考虑近期会不会提前还款，银行的房贷有两种还款方式（等额本金和等额本息），等额本息银行前期房贷里面是70%是利息，本金30%还到后期是本金越来越高，利息越来越少；简单说要提前还就应该考虑等额本金（前期还款压力更大）
首套房的利率只能根据当地的一个政府政策来规定吧。比广州来说，它现在的基准利率是上浮10%。但广州周边的一个利率基本上都上浮到25%啦。能不能降低要根据你要买房子城市。
买大的房地产公司的房源，如万科，龙湖等，多数银行对地产龙头的房主都会有利率优惠的，加油～
补充一点，要争取等额本金，比等额本息还款省钱太多了！
搞住房公积金贷款利率最低
目前各大商业银行已是基准利率上浮10%，已经低过住房按揭贷款实际利率。所以赶快出手吧！
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