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　　3月16日上午9点30分，统计局发布了全国70城3月房价数据，最新房价数据出炉，作为新一线城市的成都新房价格持续上扬，二手房价格迎来下跌！

　　全国：65城环比上浮 丹东涨1.9%领跑

　　数据来源于国家统计局）

　　国家统计局16日发布2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，3月有65城新建商品住宅价格环比上涨，2月为57城。其中，涨幅居首的城市是丹东，达1.9%；北上广深分别涨0.4%、跌0.1%、涨0.8%、跌0.3%。而作为新一线城市的成都新房3月新房环比上涨0.7%，二手房环比下跌0.1%。

　　成都新房：近一年持续上扬

　　数据来源于国家统计局）

　　根据国家统计局公布数据显示，在近一年的成都房价中，仅仅在2018年2月的时候出现了环比和同比均持平的局面，而自此之后，成都新房的房价可谓是一路高歌，在近一年中最高涨幅为2018年5月的2.1%，最低涨幅为2018年2月的0.2%。近两个月，成都房价涨幅持平，2019年2月和2019年3月均上涨0.7%。

　　而就与去年同月相比情况显示，成都新房房价更是显示出了持续上扬的态势，在2019年3月相比去年同月上涨幅度达到了最高，达到了14.7%。

　　纵观近一年成都新房房价的同比和环比上涨情况，不难看出，去年5月份成都出台的最严限购，在某种程度上对房价的上涨起到了一定的抑制作用，5月限购新政实施之后，房价同比上涨一直维持在2%以下，而同比也在半年之内维持在了10%以内。

　　成都二手房：开启下跌模式

　　和新房近一年持续上扬的房价趋势不同的是，成都二手房进入止涨甚至下跌的趋势。2019年1月，成都二手房房价迎来连涨10月后的首次止跌，而2019年3月，迎来了近一年来的首次下跌，相比上月下跌0.1%。

　　而在与去年同月相比上，整体虽然呈现出的是上涨模式，但是自2017年3月成都限购将二手房纳入进来之后，成都二手房的去化进入疲软期，很长一段时间进入有价无市的状态。而在与去年同月的相比上，涨幅也不再明显，均保持在5%左右。

　　——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　国家统计局今日发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。　　

　　一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升

　　3月份，各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

　　二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

　　3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。

　　5.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。