土拍預告

　　２８日，梅州市梅縣區國土資源局委託梅州市公共資源交易中心以網上拍賣方式，公開出讓四宗國有建設用地使用權。其中，三宗爲商住用地（二類居住用地），一宗爲商服用地（商業用地），據悉該地塊分別是梅江區金山辦芹洋半島PM-B19019號地塊、梅江區金山辦龍豐村PM-A19020號地塊、梅江區三角鎮上坪村PM-B19021號地塊、梅江區三角鎮上坪村PM-B19022號地塊。

　　據瞭解，這次出讓是2019年以來梅江區的首次土地出讓，位於城區中心區域，地理位置優越。

　　此外，PM-A19020、PM-B19021、PM-B19022三宗地塊是去年流拍的土地，如今重新推出，並對起拍價進行了調整，其中，PM-B19021地塊起拍價降低了6000多萬，PM-B19022地塊起拍價降低了2000多萬。

　　宗地編號：PM-B1901９

　　土地指標

　　地塊位置 : 梅江區金山辦芹洋半島

　　宗地面積 : 34542㎡

　　土地用途 : 二類居住用地

　　使用年限 ：住宅70年 商業40年

　　建築密度 : ≤30%

　　容積率：F≤3.5

　　綠地率：≥35%

　　土地情況

　　起拍價：28497.15萬元

　　競買保證金 ：14248萬元

　　增價幅度 ：200萬元

　　競拍申請時間：2019-03-30 00:00

　　競買申請截止時間：2019-04-16 16:00

　　限時競拍開始時間：2019-04-17 09:30

　　允許聯合競買：否

　　地理位置

　　現場圖片

　　宗地編號：PM-B19020

　　土地指標

　　地塊位置 : 梅江區金山辦龍豐村

　　宗地面積 : 9045㎡

　　土地用途 : 商業用地

　　使用年限 ：商業40年

　　建築密度 : ≤40%

　　容積率：F≤2.5

　　綠地率：≥25%

　　土地情況

　　起拍價：3397萬元

　　競買保證金 ：1697萬元

　　增價幅度 ：20萬元

　　競拍申請時間：2019-03-30 00:00

　　競買申請截止時間：2019-04-16 16:00

　　限時競拍開始時間：2019-04-17 10:00

　　允許聯合競買：否

　　地理位置

　　現場圖片

　　宗地編號：PM-B19021

　　土地指標

　　地塊位置 : 梅江區三角鎮上坪村

　　宗地面積 : 69021㎡

　　土地用途 : 二類居住用地

　　使用年限 ：住宅70年 商業40年

　　建築密度 : ≤30%

　　容積率：F≤2.6

　　綠地率：≥35%

　　土地情況

　　起拍價：43483.23萬元

　　競買保證金 ：21741萬元

　　增價幅度 ：200萬元

　　競拍申請時間：2019-03-30 00:00

　　競買申請截止時間：2019-04-16 16:00

　　限時競拍開始時間：2019-04-17 15:00

　　允許聯合競買：否

　　地理位置

　　現場圖片

　　宗地編號：PM-B19022

　　土地指標

　　地塊位置 : 梅江區三角鎮上坪村

　　宗地面積 : 31178㎡

　　土地用途 : 二類居住用地

　　使用年限 ：住宅70年 商業40年

　　建築密度 : ≤30%

　　容積率：F≤3.0

　　綠地率：≥35%

　　土地情況

　　起拍價：21045.15萬元

　　競買保證金 ：10522萬元

　　增價幅度 ：200萬元

　　競拍申請時間：2019-03-30 00:00

　　競買申請截止時間：2019-04-16 16:00

　　限時競拍開始時間：2019-04-17 15:30

　　允許聯合競買：否

　　地理位置

　　現場圖片

　　編輯：梅州樓市

　　來源：梅州市公共資源交易中心