2019年一旦你遇到這5種情況,借錢也要提前還貸!
“一入房貸深似海,從此身上背座山”,當房奴的滋味確實不好受。於是,爲了早日擺脫房奴身份,許多房奴都會選擇提前還貸,但看到提前還貸還要繳納違約金時,不少房奴都打了退堂鼓,由此可見,並非所有的房奴都適合提前還貸。不過,小編要說的是,2019年一旦你遇到以下這5種情況,就算有違約金,就算要借錢,那也要提前還貸!
只剩商業貸款
情況一、組合貸款只剩商業貸款
由於公積金貸款額度較低,不少購房者都會選擇組合貸款來買房。當你的組合貸款只剩商業貸款未還時,那麼你就要趕緊提前還貸了,因爲商業貸款利率太高了,只會增加你的購房成本。
情況二、基準利率上調
一般來說,房貸利率都是基準利率的倍數,換言之,當基準利率上調時,房貸利率也會跟着上漲,此時你的房貸利息也會有所增加,一般新的房貸利率會在元旦後實行。如果你看到基準利率上調,那麼你就要趕緊提前還貸了,否則你可就要多付一些房貸利息了。
換房
情況三、想要換大房子
隨着家庭人口的增加,之前的小房子顯然無法滿足家庭住房需求了,不少購房者都想要換大房子。如果你的小房子還未還清房貸,那麼你可就無法再申請銀行貸款了,所以,你需要先還清小房子的房貸,之後才能買大房子。
情況四、心理壓力太大
當10年的房奴還行,但當30年的房奴恐怕會把人逼瘋吧!如果你感覺當房奴的心理壓力太大,讓你無法承受,那麼你還是趕緊提前還貸吧,否則你這樣早晚都得生大病。
情況五、處於還貸初期
有些房奴在貸款買房前就做好了提前還貸的打算,也跟銀行提前交流了,取消了提前還貸的違約金,如果是這樣,那麼你最好在還貸初期趕緊提前還貸,這樣你就可以少還許多房貸利息了。
提前還貸
對於大多數房奴來說,提前還貸就是爲了少還房貸利息,減輕自己的經濟壓力,所以,2019一旦你遇到以上這5種情況,借錢也要提前還貸。各位房奴,2019年你會選擇提前還貸嗎?