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和95年的男孩子聊天 買房真的這麼重要嗎？想不通為什麼二十來歲這麼年輕願意去做房奴呢？租的房子不能住嗎？想要什麼樣的裝修沒有呢？買了房還要裝修各種時間精力耗費 是我思想太前衛了還是太幼稚了？

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看起來年輕的一代終於開始覺醒了。

房奴的產生其實是地方政府蓄意培養出來的。

一方面可以籌集大量的資金，這是70年代吃財政，80年代吃銀行，90年代吃股市，如今吃房市的天才羊毛計劃

一方面穩定的房奴集團複核中央和地方利益。

1）房奴集團可以減少通脹壓力顯然即使是10%的首付，也基本把大多數人的資金回籠了。

2）房奴集團可以增加消費建材、鋼材、家電、傢具、其他用品產業將因此而獲得喘息機會。

3）房奴集團可以減少摩擦性失業，降低企業用工成本有了房貸壓力，相信絕大多數房奴不敢挑肥揀瘦，不然立即面臨個人財務危機。

4）房奴集團可以保證社會穩定俗語說有恆產然後有恆心，有房產就有顧慮

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他的10年還完是以上一輩作為參考得出的結果，但這可能會犯經驗主義錯誤。因為過去20-30年是中國快速發展時期，國民收入大幅增長，具體數據可以自行查詢，如果在零幾年貸款買房，每個月還幾百房貸，現在看來確實是九牛一毛。如果收入繼續高速增長，十年後人均收入上萬，那現在幾千的房貸確實不高，但事實上這不可能，所以和題主聊天那個人的想法很美好，現實可能和他想的不太一樣。

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96年，去年24歲，在廣州買了89方小三房，首付60左右，貸款130多，一個人還貸款壓力很大，月供七千，公積金每月可以還兩千多，自己每月還四千多，還款30年。

但是我算了一筆賬，如果結婚之後老婆有穩定工作（暫時沒對象），那麼就目前情況來說兩個人的公積金基本上能覆蓋四千左右的月供，還有三千左右的月供，每個人一個月才一千多塊錢的月供，而且隨著時間的發展，工資的上漲，公積金也能越來越多，期待公積金覆蓋月供的那一天，以後還能換更大的房子，越想越感覺未來很美好，有房真香。

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以前我也覺得買什麼房，掙錢自己花，甚至投資創業掙錢。

但是事實證明，除了房貸能幫我存錢，幾萬幾十萬說花就花了並且並沒有看到什麼回報，而且相比較投資創業實現夢想而言，現在這個年代幹什麼能趕上房價的速度。一平米長個1000，一套房一年就貴個十萬。

都知道死板，都覺得死板，但問題的關鍵不是說買房死不死板，而是你當前的選擇是不是有一個比買房更好的讓財富保值甚至增值的方式，以及你為了長遠的目標來看是否願意犧牲當前自己的一部分生活品質。

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是的，房奴跟不是房奴的人，生活水平完全是兩個狀態。

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不是，看需求，看性價比。

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不是，個人感覺一定要有自己的房子

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