銀行流水常見問題

買房貸款的時候，銀行會要求貸款人提供銀行流水證明自己的經濟能力，今天小編就為大家解釋貸款中與銀行流水有關的問題

銀行流水不夠怎麼辦？

（一）已經人士可以提供雙方銀行流水

對於已婚人士，如果一方流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。

（二）用存款、定期理財等代替銀行流水

部分銀行除了提供存款，定期的理財，股票市值，房屋都可以作為資產。

（三）用公積金、個人稅單代替銀行流水

有些貸款人每月都是以現金的形式發工資，無法提供銀行流水，可以以公積金、個人稅單代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。

（四）往銀行卡中一次性存入一定數額的資金

有貸款人換了工作，現在的工資卡與以前不是一張，半年的流水記錄只有個別幾個月是顯示「工資」字樣的，可以一次性往銀行卡里存入一定金額的錢，同時提供單位的收入證明，保證月收入是房貸月供2倍，證明有能力償還房貸，有銀行全同意放貸的。

（五）提供符合要求的擔保辦理

有人每月工資不多，又不能提供配偶工資流水，但是年底的資金分紅比較可觀，如果讓單位出具收入證明，證明其整體還款能力符合要求的話，銀行也會放貸。

1、什麼是銀行流水

銀行流水、是指銀行活期帳戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，根據帳戶性質不同可以分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。

2、房貸銀行流水需要幾個月的？

通常要求提供半年內的銀行流水，由於地方性和銀行不同，有銀行全要求提供一年內的流水，銀行流水單倍覆蓋即可。

3、因為換工作導致流水中斷有影響嗎？

沒太大關係，提供不了半年的銀行流水，可以提供大額定期存款;個體戶或做企業的，可提供營業執照，在貸款當地有房子等財產證明也可以。

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