▲環狀線景平站。（圖／記者黃靖惠攝）

記者黃靖惠／綜合報導

新北市民苦等10年環狀線終於通車，除通車帶來各站的增值效應外，另外新店、中和交界秀朗橋站、景平站兩站，過往只見車流，不見人流，未來伴隨著捷運開通、以及今年3月中將開標大型土開案，有機會能夠翻轉形象，房仲預估，將有機會替周邊地產增值。

大家引頸期盼捷運環狀線，今天正式通車，全線14個車站，有10處規劃土開發案，其中新店、中和兩區交界處，秀朗橋站、景平站兩站土地開發案，去年已舉辦招商說明會，預計興建20、11樓高的大樓，將於今年3月中旬將開標，若簽約順利最快2021年可開工，各界預估勢必帶動周邊房價一波漲幅。

▼捷運環狀線，捷運景平站，對面為大潤發景平店。（圖／記者莊喬迪攝）

記者觀察去年實價登錄資料顯示，環狀線秀朗橋站、景平站兩站，主要沿著景平路段附近，沿線新成、中古住宅大樓4、5字頭，鄰近河岸、車流量大，但往返北市交通便利，且附近又有全聯、大潤發等商場，採買機能充足。

新北市府去年中旬針對兩站土開招商說明，預計興建兩棟大樓有捷運、店鋪、商場等多功能複合式使用，預期帶來更多人潮，拉抬周邊店面及住宅需求。

台灣房屋智庫經理陳炳辰說明，環狀線景平站及秀朗橋站旁有大型量販店，採買機能不虞匱乏，但與最熱鬧中和新蘆捷運景安站，仍有段距離，仍可供應採買各式服飾、餐飲、連鎖速食店等需求，且鄰近雙和醫院。

他認為，如今捷運線開通，勢必能帶來人潮，且之後又有大型土開案開標在即，周邊地產增值潛力。這兩站周邊以中古住宅大樓居多，房價4、5字頭，以一間20、30坪小宅，總價有機會壓在千萬元以內，或是1500萬元左右。