講到香港由開埠至今最具活力及生命力的地方，首選北角。相對於中環一帶在殖民時期以政商發展為核心，另一端的北角，所盛載的香港歷史記憶，卻是另一番的風景線。

位於香港島最北端的北角，早期緊接銅鑼灣發展，開埠初期聚居福建閩南人，他們大都經營轉口貿易。到了清末民初，香港急增的160萬人口中，有近四成都是福建籍。同是祖籍福建的東南亞華僑巨富、「糖王」郭春秧，了解到銅鑼灣一帶閩籍人口飽和，故高價購買當時香港市區邊緣，即炮台山以東的北角至鰂魚涌一帶的新填海地以作開發，自此，北角一帶就成為大多數福建籍的聚居地，被稱為「小福建」。現今為人熟悉的「春秧街」，就是在1930年代，港英政府為了表揚郭春秧，而將街道命名。

大家可細心留意一下，除了「春秧街」，在天后至北角一帶的街道命名，不難發現到北角開埠沉澱至今的歷史痕跡：「書局街」的源由，是因為商務印書館於1934年，由西環遷至北角而定名；「渣華道」(Java Road) 的Java就是印尼的「爪哇」，與1900年代經營來往上海、香港以及印尼多個主要華僑聚居地的輪船航線有關；「電氣道」除了與1904年香港電車通車有聯繫，也是因為1910年代，政府在北角興建發電廠，到了1929年展開改善工程後，就將那裡的街道命名為「電氣道」(Electric Road)；而「大強街」(Power Street)，名字則與北角發電廠有關。

北角興建發電廠，是為了應付當地人口增長需求，也直接帶動北角的發展。抗戰爆發前後，大批富裕上海人，包括商界及文化界的人南下香港避難，有部分遷至北角一帶。二戰後，北角及鰂魚涌一帶，成為全成界人口最密集的地區。國共內戰期間，南來的上海人就更多。當時，就有商人，包括郭春秧的後人，看中這裡人口爆炸的商機，經營舞廳、夜總會和遊樂場，仿效舊上海娛樂事業，讓一眾居港的上海人，延續舊日生活方式。

香港作為一個「移民社會」，北角的發展正好是一個見證。大量儒商及文化人南下在北角聚居，文化氣息越趨濃厚。除了大家耳熟能詳，唱《給我一個吻》的「中國歌后」張露、文學家司馬長風、上海大亨杜月笙與他的五太太京劇名伶孟小冬等人之外，「神級」作家張愛玲也在北角留下痕跡。張愛玲旅居香港時期，城市繁華及人世疏離都給予她大量創作靈感，北角英皇道更令她印象深刻。事實上，不少報館及出版社，都以北角為發跡地。

北角人傑地靈，擁有不同層面的生活氣息，臥虎藏龍，生機處處；在這裡居住的世家大族也與別不同，好像比較大的陳維周陳氏家族，自1930年代由內地南下定居，在北角七姊妹道山邊地區建園起家，行商之餘也不忘教育。陳維周兒子陳樹渠，生前創立陳氏教育機構，現時在北角及九龍塘，都有機構開辦的中小學。至於陳氏家族在七姊妹附近興建的園林別墅「繼園」，於1970年代改建成私人住宅。為了紀念它，當局特別將街道命名為「繼園街」，後面那個山坡就叫「繼園山」。這一處，是當年北角的豪宅區。

北角作為一個擁有深厚人文以及文化傳承的地方，發展自然離不開這種開埠至今尚存的活力及生命力。因此，新世界發展在鄭志剛牽頭下，策動北角繼園山「FLEUR PAVILIA柏蔚山」重點項目，以松柏、翠竹及寒梅作為設計概念，將「歲寒三友」那種「動人優雅」的氣質、「剛毅」的韌性與整個社區融合，希望繼續散發因歷史沉澱出來後，獨特而濃郁的地區文化氣息。