對於很多平凡人來說一套房產的支出很有可能是一個人一生最大的一筆支出。因此這筆金額中的每一分一毫，人們都想利用到極致。能用有限的資金購置到最合適最滿意的房產也成爲很多人想要達到的目標。不過購房的時候有一個公攤面積就會讓很多人感到困擾，公攤面積太大一半的工薪族很難承擔得起，所以怎麼在自己工作的城市裏選到適宜居住又沒有過多的公攤面積的房子成爲很多工薪族最關心的事情。公攤面積會對得房率有一定的影響，因此聰明的人通常只選這三種房子。

　　第一類就是可以選擇樓層比較少的房子，一般來說公攤面積和房產總層數有一定的關係，如果一個樓盤的樓層越高，每戶均攤下來的公攤面積也會相應增加。反而一些層數較少的樓盤少了電梯等公共設施的佔地，就可以減少需要公攤的總面積，自然個人所需要負擔的公攤面積也會變小。而且出於對居住舒適情況的考慮，低層的居住也會更加的舒適。

　　第二類房子就是可以選擇一些帶有飄窗或延展出去的陽臺的戶型，如果公攤面積依然無法改變，我們也可以通過別的方面來對多負擔的公攤進行一定的補償，只其中就可以選擇陽臺或者飄窗。因爲在通常的算法裏，陽臺和飄窗的面積是可以不被納入整體房產面積的。很多房產商也會利用這些陽臺和飄窗的贈送來吸引更多的客戶。這樣一來整個項目的交易率也能上漲，而這樣的方式也能讓戶主減少對於公攤面積承擔的抗拒心理。所以很多聰明人在公攤面積沒有辦法改變的時候都會選擇對有外展型陽臺或者飄窗的戶型進行購買。

　　第三類可以被購買的房子就是戶型比較端正的，這類房型上了很多的邊邊角角，拐彎和不能被完全利用起來的空間也比較少。如此一來，相比那些七拐八拐的房子，這些戶型端正的房子得房率就能高一些。而且這種戶型在後續的裝修改建上也會有很多方便之處。所以這也是聰明人經常會選擇的一類戶型。

　　總之，以上三種戶型都可以儘量減少因爲公攤面積而帶來的損失。如果你想要自己的公攤面積不被浪費，就可以對這些戶型進行購買，住起來又舒心又省錢。