據經濟之聲《天下財經》報道，全國樓市調控進入密集期，有關房貸、住房公積金等政策的變化總能牽動購房者、租房者的神經。住房和城鄉建設部等三部門近日下發通知，把降低企業住房公積金繳存比例政策延長到2020年4月30日。

單位公積金繳存比例最高不得超過12%  職工公積金額度減少

《通知》明確，住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區按照《住房公積金管理條例》規定的程序確定，最高不得超過12%。繳存單位可在5%至當地規定的上限區間內，自主確定住房公積金繳存比例。據瞭解，這一舉措可為企業減負約300億元。

政策對普通職工有哪些影響？房地産研究專傢、浙報傳媒地産研究院院長丁建剛分析，企業減負瞭，而廣大職工的個人公積金數額也相應減少瞭。這對用公積金購房，提取公積金做首付及未來公積金貸款的額度都有影響。

在今年4月份，住房和城鄉建設部就宣布將降低企業公積金繳存比例政策延期等相關政策措施。所以，這次三部門聯閤發布的《通知》也意味著政策的實際落地。專傢分析，與社保、養老保險金不同，住房公積金是職工的可支配收入，並且這部分收入不需要繳納個稅。對於很多職工來說，繳存公積金比例的下調會直接影響這部分收入，雖然職工到手的工資增加瞭，但還要繳納個稅，所以增加職工現金收入的幅度並不太明顯。

專傢：對一二綫城市職工影響不大

另外，政策對不同地區的職工影響也不盡相同，丁建剛分析，對於房價比較低的三四綫城市，提取的公積金和公積金貸款占整個房價的總比例比較高，對這些城市影響會比較大。但是對一綫城市和二綫城市來說，因為房價比較高，可提取的公積金額度占總房價的比例並不是很高，所以影響並不是很大。

此外，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，這個政策的齣發點是從企業減負方麵考慮的，政策本身采取的是一種階段性做法。