禹洲地產去年總收入243億 歸母淨利增長16.9%至34.19億

3月28日，禹洲地產股份有限公司發佈了截至2018年12月31日止年度業績公告。

公告顯示，2018年，禹洲地產及其附屬公司（集團）合約銷售按年上升38.94%，至人民幣560.03億元；總收入按年上升12.01%至人民幣243.06億元；年度利潤按年上升19.16%至約人民幣37.26億元；母公司擁有人應佔核心利潤爲人民幣34.19億元，按年上升16.91%；淨利潤率及核心利潤率分別爲15.33%及14.06%。

截至2018年12月31日，現金及銀行結餘（包含受限制現金）爲人民幣292.79億元，比去年同期上升67.33%，淨負債比率爲66.97%。

2018年內，禹洲地產物業銷售收入達人民幣236.26億元，按年上升11.37%，佔集團總收入的97.20%。交付的物業總建築面積約爲153.64萬平方米，按年上升2.25%，物業銷售收入上升主要是由於年內物業交付面積增加和平均售價上升所致。交付及確認銷售的物業平均銷售價格，爲每平方米人民幣15182元，按年上升7.54%。

物業銷售收入在區域分佈上，長三角、海西、環渤海、粵港澳大灣區、華中區域分別貢獻確認銷售金額的75.84%、15.73%、6.54%、0.75%及1.14%。

據觀點地產新媒體瞭解，2018年內，除收購沿海綠色家園有限公司資產包之外，禹洲地產通過公開招拍掛以及收併購的方式，斬獲23幅位於泉州、福州、蘇州、金華、南京、亳州、徐州、合肥、蚌埠、重慶、新鄉、惠州及中山的地塊，權益土地儲備地價合共約人民幣80.53億元，總建築面積逾346.10萬平方米，平均樓面價爲人民幣5000元/平方米。

於2018年12月31日，禹洲地產土地儲備總可供銷售建築面積約1738萬平方米，123個項目，分別分佈於六大都市圈共28個城市，平均樓面成本約爲每平方米人民幣4812元。

德信中國2018年收入82.12億元 歸母淨利同比增長97%

3月28日，德信中國控股有限公司發佈了截至2018年12月31日止年度全年業績公告

公告顯示，2018年，德信中國及其附屬公司（集團）實現合同簽約銷售約人民幣396億元，較2017年增長38.0%；收入爲約人民幣82.12億元，較2017年的約人民幣65.54億元增加25.3%；毛利爲約人民幣31.23億元，較2017年的約人民幣15.33億元增加103.8%；淨利潤爲約人民幣18.41億元，較2017年的約人民幣8.39億元增加119.3%；公司擁有人應佔利潤14.53億元，同比增長97.07%。

截至2018年12月31日，德信中國現金及銀行結餘（包括受限制現金）爲約人民幣74.88億元，較截至2017年12月31日的約人民幣41.15億元增加82.0%；淨資本負債比率爲67.6%。

觀點地產新媒體瞭解到，2018年，集團以每平方米約人民幣7007.0元的平均土地成本收購了主要位於杭州、溫州及湖州的22幅優質新地塊，提供了可銷售總建築面積約234.43萬平方米的新土地儲備。

截至2018年12月31日，集團的土地儲備爲約683.38萬平方米，其中109個項目位於長三角地區的16座城市。

金融街去年實現營收221.13億元 淨利潤32.69億元

3月28日，金融街控股股份有限公司發佈了2018年年度報告。

公告顯示，2018年，金融街實現營業收入221.13億元，比上年同期255.19億元減少13.35%；歸屬上市公司股東的淨利潤32.69億元，比上年同期30.06億元增長8.72%。

分行業來看，2018年，金融街房產開發業務實現營業收入195.9億元，同比下降15.72%，房產開發業務毛利率較去年提高20.42個百分點至45.77%；物業出租業務實現營業收入17.4億元，同比增長11.60%，毛利率保持在91.76%的較高水平。

分地區來看，金融街營業收入的城市分佈在廣州、北京、上海、惠州、天津、重慶地區，收入佔比分別爲28.03%、27.33%、13.45%、11.82%、10.44%、8.93%。

截至2018年底，金融街已進入五大城市羣重點城市/區域城市15個，公司總體可結算資源規劃建築面積1,533萬平方米（對應權益規劃建築面積1,261萬平米）。

觀點地產新媒體瞭解到，報告期內，金融街實現開復工面積爲550萬平方米，同比增長51%，其中新開工面積爲338萬平方米，同比增長207%；公司實現竣工面積107萬平方米，同比下降40%。

報告期內，金融街在北京、上海、天津等中心城市核心區位持有優質物業118.2萬平方米。從業態結構看，寫字樓、商業和酒店項目建築面積分別爲76.4、22.3、19.5萬平方米。

綠地香港2018年總收益154.44億元 歸母淨利同比增長32%

3月28日，綠地香港控股有限公司發佈了截至2018年12月31日止年度業績公告。

公告顯示，2018年，綠地香港及其附屬公司（集團）合約銷售額約達人民幣379.25億元，按年增長約26%；總收益154.44億元，同比增長5.65%；年內毛利率由2017年財政年度的約25%升至約27%；擁有人應佔年內溢利約爲人民幣17.36億元，按年增長約32%；年內核心淨溢利約達人民幣17.32億元，按年增加約32%。

2018年內，綠地香港及其附屬公司已售出及交付總建築面積爲102.80萬平方米，平均售價約爲每平方米人民幣14025元，物業銷售及建築管理服務收益約爲人民幣148.31億元，較2017年約人民幣141.02億元按年增加約5%。

觀點地產新媒體瞭解到，於2018年財政年度起及直至本公告日期，集團於8個城市收購11幅總建築面積約638萬平方米地塊。

截至本公告日期，綠地香港擁有土地儲備約2000萬平方米，主要策略性地分佈在泛長江三角洲及泛珠三角洲主要城市的黃金地段。