禹洲地产去年总收入243亿 归母净利增长16.9%至34.19亿

3月28日，禹洲地产股份有限公司发布了截至2018年12月31日止年度业绩公告。

公告显示，2018年，禹洲地产及其附属公司（集团）合约销售按年上升38.94%，至人民币560.03亿元；总收入按年上升12.01%至人民币243.06亿元；年度利润按年上升19.16%至约人民币37.26亿元；母公司拥有人应占核心利润为人民币34.19亿元，按年上升16.91%；净利润率及核心利润率分别为15.33%及14.06%。

截至2018年12月31日，现金及银行结余（包含受限制现金）为人民币292.79亿元，比去年同期上升67.33%，净负债比率为66.97%。

2018年内，禹洲地产物业销售收入达人民币236.26亿元，按年上升11.37%，占集团总收入的97.20%。交付的物业总建筑面积约为153.64万平方米，按年上升2.25%，物业销售收入上升主要是由于年内物业交付面积增加和平均售价上升所致。交付及确认销售的物业平均销售价格，为每平方米人民币15182元，按年上升7.54%。

物业销售收入在区域分布上，长三角、海西、环渤海、粤港澳大湾区、华中区域分别贡献确认销售金额的75.84%、15.73%、6.54%、0.75%及1.14%。

据观点地产新媒体了解，2018年内，除收购沿海绿色家园有限公司资产包之外，禹洲地产通过公开招拍挂以及收并购的方式，斩获23幅位于泉州、福州、苏州、金华、南京、亳州、徐州、合肥、蚌埠、重庆、新乡、惠州及中山的地块，权益土地储备地价合共约人民币80.53亿元，总建筑面积逾346.10万平方米，平均楼面价为人民币5000元/平方米。

于2018年12月31日，禹洲地产土地储备总可供销售建筑面积约1738万平方米，123个项目，分别分布于六大都市圈共28个城市，平均楼面成本约为每平方米人民币4812元。

德信中国2018年收入82.12亿元 归母净利同比增长97%

3月28日，德信中国控股有限公司发布了截至2018年12月31日止年度全年业绩公告

公告显示，2018年，德信中国及其附属公司（集团）实现合同签约销售约人民币396亿元，较2017年增长38.0%；收入为约人民币82.12亿元，较2017年的约人民币65.54亿元增加25.3%；毛利为约人民币31.23亿元，较2017年的约人民币15.33亿元增加103.8%；净利润为约人民币18.41亿元，较2017年的约人民币8.39亿元增加119.3%；公司拥有人应占利润14.53亿元，同比增长97.07%。

截至2018年12月31日，德信中国现金及银行结余（包括受限制现金）为约人民币74.88亿元，较截至2017年12月31日的约人民币41.15亿元增加82.0%；净资本负债比率为67.6%。

观点地产新媒体了解到，2018年，集团以每平方米约人民币7007.0元的平均土地成本收购了主要位于杭州、温州及湖州的22幅优质新地块，提供了可销售总建筑面积约234.43万平方米的新土地储备。

截至2018年12月31日，集团的土地储备为约683.38万平方米，其中109个项目位于长三角地区的16座城市。

金融街去年实现营收221.13亿元 净利润32.69亿元

3月28日，金融街控股股份有限公司发布了2018年年度报告。

公告显示，2018年，金融街实现营业收入221.13亿元，比上年同期255.19亿元减少13.35%；归属上市公司股东的净利润32.69亿元，比上年同期30.06亿元增长8.72%。

分行业来看，2018年，金融街房产开发业务实现营业收入195.9亿元，同比下降15.72%，房产开发业务毛利率较去年提高20.42个百分点至45.77%；物业出租业务实现营业收入17.4亿元，同比增长11.60%，毛利率保持在91.76%的较高水平。

分地区来看，金融街营业收入的城市分布在广州、北京、上海、惠州、天津、重庆地区，收入占比分别为28.03%、27.33%、13.45%、11.82%、10.44%、8.93%。

截至2018年底，金融街已进入五大城市群重点城市/区域城市15个，公司总体可结算资源规划建筑面积1,533万平方米（对应权益规划建筑面积1,261万平米）。

观点地产新媒体了解到，报告期内，金融街实现开复工面积为550万平方米，同比增长51%，其中新开工面积为338万平方米，同比增长207%；公司实现竣工面积107万平方米，同比下降40%。

报告期内，金融街在北京、上海、天津等中心城市核心区位持有优质物业118.2万平方米。从业态结构看，写字楼、商业和酒店项目建筑面积分别为76.4、22.3、19.5万平方米。

绿地香港2018年总收益154.44亿元 归母净利同比增长32%

3月28日，绿地香港控股有限公司发布了截至2018年12月31日止年度业绩公告。

公告显示，2018年，绿地香港及其附属公司（集团）合约销售额约达人民币379.25亿元，按年增长约26%；总收益154.44亿元，同比增长5.65%；年内毛利率由2017年财政年度的约25%升至约27%；拥有人应占年内溢利约为人民币17.36亿元，按年增长约32%；年内核心净溢利约达人民币17.32亿元，按年增加约32%。

2018年内，绿地香港及其附属公司已售出及交付总建筑面积为102.80万平方米，平均售价约为每平方米人民币14025元，物业销售及建筑管理服务收益约为人民币148.31亿元，较2017年约人民币141.02亿元按年增加约5%。

观点地产新媒体了解到，于2018年财政年度起及直至本公告日期，集团于8个城市收购11幅总建筑面积约638万平方米地块。

截至本公告日期，绿地香港拥有土地储备约2000万平方米，主要策略性地分布在泛长江三角洲及泛珠三角洲主要城市的黄金地段。