【2019年4月15日希財日報】

　　1、一季度多地公積金政策頻出，一二線樓市回暖和三因素有關

　　4月12日上週五，國家住房資金管理中心出臺新政，明確對職工二套房公積金貸款“認房又認貸”，二套房首付比例調整爲最低六成且最多貸60萬元。在一季度多個地方出臺了公積金政策，比如北京、上海、廣州、揚州等。據悉，有國資銀行可能重點支持一線和部分二線城市的住房按揭。

　　點評：國管公積金作爲相關政策補充，不大可能會影響大趨勢，從各地的公積金新政來看，越來越能體現因城施策和差別化貸款的政指導方針。對於樓市來說，自3月以來，一線城市和部分二線城市有回暖的趨勢，一線城市的 新房成交同比增幅最爲明顯，二線城市則有所分化，有部分城市暖意較濃。對於一二線樓市回暖這一現象，和市場資金面、相關政策、銀行信貸支持等因素不無關係。

　　2、可以直接刷卡購物，首款數字貨幣借記卡問世

　　美國主要加密貨幣交易所Coinbase近日推出了Coinbase卡，使得其英國客戶能夠直接使用加密貨幣在實體商店和網上進行支付。Coinbase卡是一種Visa借記卡，由客戶的Coinbase賬戶加密餘額提供支持，客戶在全球範圍內購物可使用數字貨幣。該卡還會根據地區的不同將客戶的結算金額轉換爲當地貨幣，並即時提供收據、交易細則、支出類別等功能。

　　點評：大家看完這個信息，是不是感慨科技的魅力，或許不久後我們又將迎來新的技術應用。數字貨幣的應用似乎有了新的突破，從Coinbase卡的功能描述來看，未來消費者在全球範圍內，可以實現支付自由，用戶可以選擇一個特定的“錢包”來提供資金，而且平臺上支持買賣的加密資產都可以用於消費，比如比特幣、以太幣等。未來的世界，充滿想象。

　　3、第四批養老目標基金獲批，已成立的19只養老目標基金無一虧損

　　近日，第四批養老目標基金已經獲證監會批准，從旗下產品批覆個數來看，易方達追上華夏，兩家基金公司以4只養老目標基金獲批的表現領先業內。此批中，有9家基金公司此前無養老目標基金獲批。這批獲批的養老目標基金最快本週開始募集。而已成立的19只養老目標基金當前無一虧損。

　　點評：從第四批的獲批數量19只來看，都超過了前三批，目前獲批養老目標基金已達59只。考慮到此前的養老目標基金都沒有出現虧損，這爲基金公司在這一類基金的募集和運作上打好了第一槍，也給關注養老目標基金的投資者吃了一顆定心丸。從成立到現在，目前養老目標基金有2只收益上了兩位數，也就是說收益率超過了10%，還有2只收益超過了5%，這樣的業績對於以穩定爲主的基金來說非常不錯了，也說明了基金公司在投研方面的實力。

　　4、奔馳女車主踢開汽車金融服務費灰幕，服務費2%-4%，收費套路多

　　西安奔馳車主維權事件進一步發酵。繼質疑新車發動機漏油存在質量問題之後，這位坐在奔馳引擎蓋上哭訴維權的西安女車主還質疑4S店在“金融服務費”上存有的欺詐問題。畢竟在買車時她是有能力全款買車的，在銷售員的勸說下才使用了金融業務貸款買車，而她本人對“金融服務費”並不知情。

　　點評：其實奔馳並非個例，大多數爲消費者提供汽車貸款業務的4S店，都有金融服務費一說，只是金額各異，因爲並沒有一個具體的規定說明，一般收取2%-4%。而金融服務費是4S店爲撤出提供一些金融服務所收取的服務費用，諸如徵信查詢、資料收取、流程對接等，也包含一些不好明說的服務，比如資料信息僞造。不過，汽車金融業務的收費套路可不少，而且還會給消費者一種貸款買車更優惠的假象。所以，各位計劃買車的消費者要提高警惕，自己心裏要看清楚收費，對各收費項目都問明白，搞清楚再買，減少購車成本也是省錢了。